[내마기 45기 내집마련 확실히 9워3조 플그림] 플그림의 후보단지 입지 분석 과제

후보단지

입지분석

1. 직장 A

- 두 단지 모두 유성구로 구 단위로 20만이 넘어 A등급이고 500인 이상 사업장도 대전뿐 아니라 인근 천안, 청주를 포함해도 가장 많아 양과 질 모두 좋음

2. 교통 A

- 대전의 주요 업무지구를 자차로 30분 이내 접근 가능하고 대전 지하철역도 도보로 5분이내 접근 가능함

3. 학군

열매마을 8단지 : 노은중 - 학업성취도 90.3%, 특목고 진학율 6.50%

반석마을 2단지 : 외삼중 - 학업성취도 89.5%, 특목고 진학율 6.30%

두 단지 모두 학군은 매우 좋은편이고 차이도 거의 없음

열매마을 8단지는 초, 중, 고교가 모두 단지에 인접해있으나 반석마을 2단지는 초등학교는 인근이나 중학교가 거리가 있고 임대단지 학생들과 같은 중학교로 배정

4. 환경

두 단지 모두 동일한 생활권을 형성하고 있어 마트와 백화점을 이용할 수 있음

결론

두 단지가 비슷한 입지 요소를 가지고 있지만 상권의 활성화 정도와 학교가 인접한 정도를 고려하여 열매마을 8단지를 최종 후보 단지로 선정함