분임 다녀온 영등포구 내 (여의도 제외) 1순위였던 당산동 내 단지를 하나 골라 분석해보았습니다.
STEP 1 지역 선정하기
(네이버 부동산)
아파트명: 당산삼성 2차
세대 수: 392세대
입주연도: 1997년
위치: 서울시 영등포구 당산동
STEP 2 각 입지요소별 등급 구분하기
1.직장 분석 (첨부파일)
2.교통 분석 (카카오맵)
1) 역 접근성
-영등포구청역(2,5호선) 도보 6분
-당산역(2,9호선) 도보 17분
2) 강남 접근성
-영등포구청역 2호선 ~강남역 2호선 39분
3) 직장 접근성
-영등포구청역 5호선~광화문역 29분
2.학군 분석 (아실)
-인근 중학교 학업성취도 80% 이상
3.학원가(호갱노노)
-주변 학원가는 소소하게 있는 편
-당산역 근방 학원가 글쓰기, 어학, 예체능(음악, 발레) 학원 (카카오맵으로 확인)
4.편의시설
-1km 반경 내 대형마트 3곳 (창고형2개, 일반 1개)
5.느낀 점
분석했던 단지 외에도 서울 서남쪽 중에서는 당산역~영등포구청역 지역을 내마음속 1차 입지로 삼으면 좋을 듯
강남 접근성이나 직장 접근성이 우선 좋아서 현재 상황으로 교통은 우수
영등포시장 반대~ 문래 쪽으로 가면 가족단위도 몇 보였고, 비교적 환경이 쾌적했음.
다만 영등포시장~영등포 쪽으로는 분위기가 많이 달라지는 점이 마이너스
문래와도 많이 멀지 않아서 상가 이용하기도 좋을 듯
동네 자체에는 녹지가 적어 약간 삭막(?) 했지만 근처 안양천이나 선유도, 여의도공원 접근성은 우수
해당지역 내 예산에 맞는 단지를 골라 좀 세부적으로 단임을 다녀보고자 합니다.
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