<아파트명 : 남산타운>
세대수 : 5,,150세대
입주 연도 : 2002년
위치 : 서울시 중구 신당동
1) 직장 분석
종사자수 392,568명 (S)
2) 교통 분석
단지 <--> 강남역 35분
3) 학군 분석
인접 중학교 학업성취도 : 장충중 80%
인근 학원가 : 없음
4) 환경 분석
단지내 4개의 상가건물과 스포츠센터건물있음. 인근 대형마트와 백화점은 없음.
5) 느낀점
6호선 버티고개역과 3호선 약수역 역세권. 단지가 커서 동에 따라 언덕과 역과의 거리, 상가와의 거리등에 따라 가격, 선호도 차이가 많이날듯함. 조용하지만 고립감 있음. 단지 내 상가도 많고 스포츠센터도 있음. 유아기 아이를 가진 부모들과 노인들이 많음. 교육기 자녀를 둔 부모에겐 적합하지 않아 보임.
<아파트명 : 행당한진>
세대수 : 2,,123세대
입주 연도 : 2000년
위치 : 서울시 성동구 행당동
1) 직장 분석
종사자수 178,243명 (B)
2) 교통 분석
단지 <--> 강남역 40분
3) 학군 분석
인접 중학교 학업성취도 : 무학중 81%
인근 학원가 : 25개
4) 환경 분석
단지내 상가 롯데마트. 인근 대형마트와 백화점 없음.
5) 느낀점
5호선 행당역 초역세권. 바로앞 상가건물도 크고 마트와 여러 시설이 있어 편리성 좋음.학원가가 가까움.
단지내 단차가 커서 단지 입구에서 단지 안쪽으로 엘리베이터타고 이동해야함.
단지안은 깔끔하고 조용함. 초등학교가 바로 길건너이지만 단지 엘리베이터타고 길건너가야해서 위치적으로 다른 단지들이 더좋아보임. 단지 내 경사도 심함. 20평대 작은 평수는 ㄱ자로 단지사이에 끼어있어 향이 좋아보이지 않음. 매물임장때 확인해봐야함.
<아파트명 : 대림현대3차 아이파크>
입주 연도 : 1997년
위치 : 서울시 영등포구 대림동
1) 직장 분석
종사자수 373,478명 (S)
2) 교통 분석
단지 <--> 강남역 40분
단지 <-> 가산역 20분
3) 학군 분석
인접 중학교 학업성취도 : 영림중 69%
인근 학원가 : 6개(대림동), 28개(신도림동)
4) 환경 분석
1km 이내 대형마트 2개, 백화점 1개(현대 디큐브시티점)
5) 느낀점
신도림역에서 도보 12분. 1호선 2호선 이용가능. 신안산선 개통, GTX 개통 호재있음.
직장이 많은 가산 디지털역과 용산역도 30분 이내 이동가능.
단지안은 조용하고 괜찮았으나 비행기 지나가는길이라 소음있음. 정문쪽 옆길에 고가있어 방음벽있으나 통행량 많은길이라 동에따라 소음있을수있음. 영등포구 대림동이나 구로구 생활권. 외국인이 많다는 대림동 이미지가 단점.
아파트에서 차이나타운은 도보 30분거리라 주변은 깨끗하나 신도림역엔 외국인,노인 많음.
<아파트명 : 보라매 롯데 낙천대>
세대수 : 734세대
입주 연도 : 2003년
위치 : 서울시 동작구 신대방동
1) 직장 분석
종사자수 106,159명 (B)
2) 교통 분석
단지 <--> 강남역 41분
3) 학군 분석
인접 중학교 학업성취도 : 대방중 88.6%
인근 학원가 : 30개
4) 환경 분석
1km 이내 백화점 대형마트 : 대형마트 0개, 백화점 1개(롯데 관악점)
5) 느낀점
보라매공원역이 신림선이라 선호도 낮은 노선임. 신안산선 호재있음. 공원 가깝고 초등학교도 가깝고 수도여고도 바로옆임. 단지내 대방중있음. 중품아. 학업성취도도 높은편임. 학군지. 아파트상가와 주변은 조금 오래되어보임.
7호선 신풍역, 2호선 신대방역이 도보11분이라 교통이 조금 불편한느낌.
<아파트명 : 약수하이츠>
세대수 : 2,282세대
입주 연도 : 1999년
위치 : 서울시 중구 신당동
1) 직장 분석
종사자수 392,568명 (S)
2) 교통 분석
단지 <--> 강남역 29분
3) 학군 분석
인접 중학교 학업성취도 : 대경중 80%
인근 학원가 : 25개 (행당역)
4) 환경 분석
1km 이내 대형마트, 백화점 없음.
5) 느낀점
3호선 약수역과 가까움. 주변이 다 빌라이고 개발이 안되어서 아파트외 주변환경이 좋아보이지않음.
단지 입구쪽외에 경사가 심함. 주변환경이 개선될만한 개발계획이있는지 확인 필요함.
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