아리아리라의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 23조]

1. 조원들과 함께 평촌지역을 방문해서 돌아보는 시간을 가졌습니다. 자주가는 지역이었지만 임장의 목적으로 여러 단지들을 비교분석 하며 보니 새로운 느낌이 들었습니다. 그동안 비슷한 위치에 더 가격이 저렴한 매물이 좋다고만 생각했는데 임장을 통해 선호와 비선호하는 이유에 대해 이야기 나누면서 평단가가 왜 달라지는지를 체감할 수 있었던 시간이었습니다.
2. 학군분석(동안구 학군이라 큰 차이 없음.)

귀인중-범계중-대안여중-평촌중-임곡중

환경분석

선경 2단지-뉴코아(1분거리), 롯데백화점(1분거리), 홈플러스(2분거리), 이마트(4분거리)

우성3단지-뉴코아(1분거리), 롯데백화점(2분거리), 홈플러스(2분거리), 이마트(3분거리)

우성5단지-뉴코아(2분거리), 롯데백화점(2분거리), 홈플러스(3분거리), 이마트(3분거리)

경남아파트-뉴코아(3분거리), 롯데백화점(3분거리), 홈플러스(4분거리), 이마트(5분거리)

대림아파트-뉴코아(4분거리), 롯데백화점(4분거리), 홈플러스(5분거리), 이마트(3분거리)

위의 단지들은 학교를 대로변을 건너 가야하는지의 유무에 따라 평단가의 차이가 있는듯함.