아파트분석

좋은여름의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 46기 15조]

24.04.22

▶ 아파트명

장안동 장안래미안


▶ 위치(지도)


▶ 입지평가

1.직장

동대문구 사업체수 42,813개 / 종사자수 146,383명


2.교통













3.학군


4.공급


▶ 과거 시세


▶ 수익률 분석(10년내 투자 타이밍)

현시세 : 장안래미안 26평 현재 매매 8억, 전세 5억

10년 내 고점 매입시 : 2021년 1월 매매 9.7억 전세 5억

10년 내 저점 매입시 : 2017년 4월 매매 4.2억 전세 3.6억

*고점 매입시 수익률 (80000-97000)÷(97000-50000)*100 = -36.17

*저점 매입시 수익률 (80000-42000)÷(42000-36000)*100 = 633.33


▶ 현장사진 : 아직 답사전이지만 답사 후 업데이트 예정입니다.


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