와이킼킼의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 1기 17조 와이킼킼]

후보단지

1. 벽적골9단지주공

세대수: 1265

입주 연도: 1999

위치: 경기도 수원시 영통구 영통동 970-3

2. 금화마을3단지주공그린빌

세대수: 1070

입주 연도: 2001

위치: 경기도 용인시 기흥구 상갈동 481

3. 결론

정책 대출을 받아서 갈 수 있는 곳이 한정적이지만 예산 대비 10~20% 비싼 것들 찾아보라고 하셔서 7개 찾아서 리스트업 하였고 그중에서 강남과 직장 접근성을 최대한 고려하여 최종 2개의 단지로 좁혀 벽적골9단지주공와 금화마을3단지주공그린빌을 비교 분석하였습니다.

최종적으로 두 단지 모두 지하철 1시간 내외로 직장과 강남으로 이동이 가능하지만 주변 인프라나 여러 가지 요소들을 비교해 봤을때 벽적골9단지주공이 직장까지의 거리가 좀 있지만 인근에 삼성 사업장, 학군, 교통 등 다양한 인프라를 누릴 수 있고 전 고점 대비 30% 빠진 가격과 실거주 안정성 면에서 나쁘지 않다고 생각하여 선택하게 되었습니다.

실제 매매한다고 생각하며 비교 분석하니 감정이입이 많이 되어 현타가 왔지만 나의 상황과 방향성이 명확하게 잡힌 것 같아서 의미 있는 시간이었습니다. 남은 강의도 열심히 수강하여 삶을 살아가는데 피와 살이 되도록 하겠습니다.

감사합니다.