[내마기 45기 내집마련 확실히 9워3조 미꾸라지] 후보단지 입지분석 과제

Step 1. 내집마련 후보단지 기본정보

<후보 1>

아파트 명: 남산타운

세대수: 5150세대

입주 연도: 2002년

위치: 서울시 중구 신당동

<후보 2>

아파트 명: 광장현대3단지

세대수: 1056세대

입주 연도: 1990년

위치: 서울시 광진구 광장동

Step 2. 각 입지요소별 등급 구분

1) 직장

<후보 1> S 등급 (중구 사업체수 76,129개 / 종사자수 408,064명)

<후보 2> B 등급 (광진구 사업체수 24,445개 / 종사자수 126,305명)

2) 교통

<후보 1> A+등급 (강남 31분 / 시청 27분 / 여의도 29분)

<후보 2> S 등급 (강남 28분 / 시청 36분 / 여의도 53분)

3) 학군

<후보 1> C 등급 (장충중 79.8% / 장원중 76.9% / 대경중 80.2%)

<후보 2> A 등급 (광남중 97.6% / 양진중 93.5% / 광장중 70.8%)

4) 환경

<후보 1> S 등급 (중구 백화점 2개 / 대형마트 2개)

<후보 2> A+ 등급 (광진구 백화점 1개 / 대형마트 2개)

Step 3. 각 후보단지 입지 비교

Step 4. 최종 선택 및 느낀점

남산타운도 좋지만, 가능하다면 광장현대3단지!

단지 하나만 지나면 한강, 다리만 건너면 잠실, 강남 접근성 좋고

동서울터미널, 대형마트, 백화점, 종합병원, 어린이대공원까지 생활이 편리하고 학군까지 갖춘 곳!!