아파트분석

[내마기 45기 내집마련 확실히 9워3조 미꾸라지] 후보단지 입지분석 과제

  • 24.04.22




Step 1. 내집마련 후보단지 기본정보


<후보 1>

아파트 명: 남산타운

세대수: 5150세대

입주 연도: 2002년

위치: 서울시 중구 신당동


<후보 2>

아파트 명: 광장현대3단지

세대수: 1056세대

입주 연도: 1990년

위치: 서울시 광진구 광장동




Step 2. 각 입지요소별 등급 구분


1) 직장

<후보 1> S 등급 (중구 사업체수 76,129개 / 종사자수 408,064명)
<후보 2> B 등급 (광진구 사업체수 24,445개 / 종사자수 126,305명)


2) 교통

<후보 1> A+등급 (강남 31분 / 시청 27분 / 여의도 29분)
<후보 2> S 등급 (강남 28분 / 시청 36분 / 여의도 53분)


3) 학군

<후보 1> C 등급 (장충중 79.8% / 장원중 76.9% / 대경중 80.2%)
<후보 2> A 등급 (광남중 97.6% / 양진중 93.5% / 광장중 70.8%)


4) 환경

<후보 1> S 등급 (중구 백화점 2개 / 대형마트 2개)
<후보 2> A+ 등급 (광진구 백화점 1개 / 대형마트 2개)




Step 3. 각 후보단지 입지 비교





Step 4. 최종 선택 및 느낀점


남산타운도 좋지만, 가능하다면 광장현대3단지!

단지 하나만 지나면 한강, 다리만 건너면 잠실, 강남 접근성 좋고

동서울터미널, 대형마트, 백화점, 종합병원, 어린이대공원까지 생활이 편리하고 학군까지 갖춘 곳!!




댓글


플그림
24. 04. 23. 09:02

고생하셨어요~~ 앞으로도 쭈~~~욱 화이팅!!