4/21 마포구 공덕역 쪽 동네 분위기 임장
임장 코스
<전체적인 느낌>
임장 코스 주변으로 5호선, 2호선, 6호선으로 둘러 싸여져 있고 버스노선도 많았다
신축 아파트단지 쪽으로 상가들이 많았고 큰 마트는 공덕역으로 가야했다. 아현동쪽에는 아현시장이 있었는데 비가 와서 그런지 사람들은 많이 보이지 않았다.
대흥역 주변으로 중,고등 입시 전용 학원가들이 많았는데 주로 윗층에 위치하고 있어서 잘 눈에 띄지는 않았다.
*학원가 모습
수학학원으로 지도 검색시
대흥역 학원가에 몰려있고
초등학교 학원가 (태권도, 음악, 미술학원)는 마포프레스티지 자이쪽 상가에 있었다
프레스티지자이에서 클래시까지 언덕이 심했고 생각보다 차도, 사람도 많이 안다녔다 토요일인데 인적이 드물어서 의아했다.. 비가 와서 그런거겠지...
부동의 입지 1위 마포구 대장아파트 마래푸는 앞단지는 지하철역이랑 정말 가깝고 언덕도 심하지 않아서 정말 살기 출퇴근할때 편할 것 같았다 특히 202, 203동쪽은 내려오면 바로 5호선..!
반대편은 2호선 아현역과 가깝다
그리고 또다른 대장단지 신축 마포프레스티지자이는 주차장과 커뮤니티시설이 정말 인상적이었다 주민들 살기 너무 편할 것 같다 주차장입구가 기억에 많이 남는다
*주차장 입구&상가 (마포프레스티지자이)
*커뮤니티클럽
여기 너무 궁금해서 호갱노노에서 찾아봤다..!
으리으리한 수영장과
클래식 연주회까지..
그들이 사는 세상 같다..!
<아파트 조사>
31-34평 국평 기준 평당가 순으로
신축 : 마프자(2021) > 마포그랑자이(2020) > 마래푸 (2014)
구축 : 공덕래미안5차 (2011) > 래미안공덕 3차 (2004) > 공덕삼성1차 (1999)
위치는 공덕삼성이 제일 지하철과 가까운데 평당가는 제일 낮았다 연식 때문인것 같다 이럴땐 어디가 더 매수하기 좋은 곳일까?
전고점은 5차가 더 높았다. 아무래도 연식 차이때문인 것 같다
<후보단지 조사>
마포래미안푸르지오
신축도 좋지만 주변 교통, 환경 제일 알아주는 마래푸로 정했다 신축 아파트들이 모여있고 (균질성) 아현초, 아현중과 가깝다. 초등학교는 한서초, 아현초로 단지로 갈라진다
고학년 학생수는 한서초가 아현초보다 더 많았다
*중학교학군
아현중이 제일 가깝지만 학업성취도는 낮은편이고 서울여중이 약간 거리가 있지만 학업성취도는 제일 높았다
*기본정보
*강남접근성
아현역을 이용해도 시간은 비슷하다
*상권
큰 마트는 공덕역 이마트나 신촌역 이마트를 이용해야 한다
대흥역 주변이 학원가이긴 하지만 살기는 더 멀리 떨어진 곳들이 더 좋게 느껴졌다
아무래도 학원과 상권이 섞여있다보니 그렇게 공부할 것 같은 느낌이 나지는 않았다
아파트 단지가 많이 몰려있는 곳이 더 아이 키우기는 좋아보였고 아직 학군에선 마포는 많이 밀리는 느낌이다
하지만 교통이 너무 강력한 무기다..! 싱글에게는 더할나위없이 좋은 동네같다 꿈의 동네..!
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