후보단지 선정
(1) 아파트명 : 무실동 사랑으로부영
세대수 : 639명
입주년도 : 2012.07
위치 : 강원 원주시 무실동
(2) 아파트명 : 원주롯데케슬골드파크 2차
세대수 : 536명
입주년도 : 2019.12
위치 : 강원 원주시 지정면 기업도시
(3) 아파트명 : 푸른 숨 휴브레스
세대수 : 1110명
입주년도 : 2013.12
위치 : 강원 원주시 반곡동 혁신도시
각 입지 요소별 등급구분하기
직장
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교통
모두 기준에 맞지 않음. 지방 중소도시의 단점 대중교통 이용시 1시간 30분소요
학군
무실동 사랑으로부영
삼육중 97% (원주 1등)
특목고 진학률 15.5%
원주 최고 학원가 1등
지정면 기업도시 원주롯데케슬골드파크 2차
초등학교 2개, 중학교 1개, 고등학교 1개(준비중)
아직 학군이 형성되지 않음 학원가X
초등학교 자녀를 키우기엔 적합함.
반곡동 혁신도시 푸른 숨 휴브레스
초품아
반곡중 82% (3%)
지역내 학원가 부족
환경
무실동 사랑으로부영
주변 대형마트 없음
영화관: 롯데시네마
원주 1위 학원가 및 무실 중심 상권 바로 옆
모텔 숙박업소 없음.
아파트 모여있음
반곡동 혁신도시 푸른 숨 휴브레스
주변 대형마트 없음.
영화관 : 메가박스
주변 업무지구 접근성 우수
혁신도시 중심상권 가까움
초품아 / 학원가x
지정면 기업도시 원주롯데케슬골드파크 2차
주변 대형마트 및 영화관 없음.
상권이 규모가 작고 임대가 많음
샘마루 공원이 바로 붙어있으며 공원뷰 나옴
각종 체육시설, 공원, 초등학교로 인한 생활 환경 우수수아파트 균질성 있음.
입지비교
3개 단지 인구수 동일
강남 접근성 동일
직장 동일
학군
1. 무실동 2. 혁신도시 3. 기업도시
연식 1.기업도시 2. 혁신도시 3. 무실동
환경
1 . 사랑으로 부영(학군, 학원, 상가, 도심중심)
2 . 롯데캐슬골드파크2차
(균질성, 신축, 공원환경, 초품아)
3 . 푸른숨 휴브레스 (직주근접, 초품아)
선택단지
기업도시 롯데캐슬골드파크
이유 : 연식이 제일 신축에 해당하고 현재 아이가 없는 지금은 학원가 및 학군 보단 안전함과 생활 환경이 더 중요하다 판단 됨
초등학교 자녀가 있다면 초등학교가 단지 바로 옆에 위치하여 가깝고 주변 공원뷰와 쾌적한 환경에서 휴식이 가능할 것으로 보이는것도 장점임
기업도시에도 고등학교가 들어서고 있어 조금씩 학원가가 생길수도 있다고 생각함.
느낀점 : 아는 지역, 단지 수에 따라 더 다양한 비교 및 선택이 가능하기 때문에 앞마당 만들기에 노력해야한다고 생각함. 시드의 규모가 적어 원하는 단지를 선택하지 못했기에 저축의 중요성을 다시 한번 느낌
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