1.지역선정하기
용인 수지구 일원 (죽전역-동천역-수지구청역-성복역)
2.직접 임장 다녀오기
2024.4.21.(일) 9:00~14:00
3.현장확인
죽전역 인근
교통환경 : 수인분당선. 경부고속도로 인접. 건대가는 빨간버스가 있음...신기..
거주민 : 이른 시간이라 사람이 얼마 없음... 조깅하는 중년들이 많이 보임.
상권 : 신세계백화점,이마트. 죽전퍼스트하임아파트 인근에 초중생 상권있음.
동천역 인근
교통환경 : 신분당선.
거주민 : 거주민보다는 물류센터가 있어 직장인들 다수 있을 것으로 예상.
상권 : 모델하우스, 동천역 바로 앞 직장인들을 위한 상권이 있음.(은행, 치킨,서브웨이 등)
기타사항 : 동천역에서 현대홈타운 1차까지 가는 건 괜찮았는데 꺾어지면서 물류센터 낀 길 차 올까봐무서움ㅜㅜ
수지구청 가는 길에 체육공원에 인라인스케이트장,축구장,테니스장 있음.
애 키우는 사람에겐 좋을수도,,, 누구에겐 소음공해일수도,,
수지구청역 인근
교통환경 : 신분당선. 빨간버스는 서울역, 잠실역 감.
거주민 : 드디어 학생들 만남... 초중고딩들 연령대 다양.
상권 : 수지구청 옆쪽 상권은 건전상권(강의에 말한 한큐에 학원저녁밥스카 다 해결되는 곳)임.
역 기점으로 도로 하나 건너면 맛집들 많음. 할맥,깡우동,이차돌,네컷사진,오락실 등 미쳤음 걍 미니 인계동
기타사항 : 동부아파트(강의에 나옴)-현대아파트-한성아파트(공법때문에 재개발 썰있다함)-한국아파트-1,7,9(판상형 아님),8(근처에 공항버스 및 대형정류장 있음) 단지 순으로 둘러봄
성복역 인근
교통환경 : 신분당선.
거주민 : 애들 있는 가족단위가 많다는데 롯데몰 들어가고나서 느낌. 수지구청이 중고생 위주라면 성복역 롯데몰만 봤을 때는 유치원~초등학생이 비교적 많음.
상권 : 롯데몰. 끝이라고 생각했는데 의외로 주변상권이 발달함. 롯데캐슬쪽에는 상권이 있으나 요양원이나 사우나 등의 시설이 눈에 띔. 롯데몰입구 쪽 상권은 무난무난한 프차 음식점.
기타사항 : 대장이라는 성복역 롯데캐슬 아파트를 들어가봤다.. 용적률 568%이라는데 갑갑하지 않을까 걱정했지만 생각보다 공간있음. 곳곳에 놀이터들이 여러 개가 있는데 다 테마가 다름.. 조경도 신경썼고 공원에 있는 공공놀이기구와는 차원이 다름... 후문으로 나가면 롯데몰로 바로 들어갈 수 있음. 근처에 초등학교가 없어서 좀 많이 걸어가야 하지 않을까 하는 걱정이 들 찰나에 요즘에는 셔틀버스 운행한다네... 좋겠당...
4.현장기록
느낀점 : 돈은 거짓말 안 하더라...좋다 싶으면 인근 지역에 비해 가격이 높았음.
수인분당선 역세권 사는 사람으로서 신분당선 이전엔 그냥 대중교통값 비싼 곳이라 생각했었는데
가보니까 역시 신분당선인가 싶었음.
개인적으로는 수지구청 1,7,8단지가 순으로 마음에 들지만 또 '이 가격이면' 병이 도짐..
욕심같아서는 가격 분석 등을 해보고 싶지만,,, 시험 공부하러 가야해서 느낀 점 까지만...
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