우모부의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 109조 우모부]

우리모두부자되자

'우모부'입니다

벌써 내마기 2강을 듣고

2주차 과제를 하게 되었습니다!

다들 마지막까지 화이팅했으면 좋겠습니다 ㅎㅎ

1. 지역선정 & 임장다녀오기

저희 조는 전주 '에코시티'로 분위기 임장을 떠났습니다!

사실 저는 임장이 처음이라 조장, 조원분들만 따라다녀서 많이 서툴렀지만

조원분들이 너무 잘 알려주시고 신경써주셔서 너무 좋았던 임장이었습니다.

-> 전 전주에 살긴 하지만 에코시티 단지를 제대로 들어 온 건 처음이었습니다.

분위기 임장을 다녀보니 에코시티를 왜 사람들이 선호하는지 알게 되었습니다 ㅎㅎ

현장에서 답을 찾아야한다는 말이 괜히 있는게 아니었더라구요ㅠㅠ

2.내집마련 후보단지

STEP 1. 지역선정하기

운이 좋게도 1주차에 했던 후보단지가 에코시티여서

제가 정리했던 단지들을 통해 리스트로 뽑아봤습니다

1) 에코시티 KCC스위첸 (2019년식, 948세대)

2) 전주효천우미린더퍼스트 (2019년식, 1120세대)

STEP 2. 각 입지 요소별 등급 구분하기

1) 직장분석

전주시 25만명

송천동2가 연봉 (3,530만원)

효자동2가 연봉 (3,180만원)

2) 학군

에코시티 KCC스위첸 (2019년식, 948세대)

초등학교 (학생 수)

화정초등학교 1,704명(남 844명, 여 860명) -> 공립(단설) 2018년 03월 01일

자연초등학교 1,613명(남 824명, 여 789명) -> 공립(병설) 2020년 03월 01일

중학교 (학업 성취도)

오송중학교 86% / 특목고 진학률 1.1%

전주효천우미린더퍼스트 (2019년식, 1120세대)

초등학교 (학생 수)

효천등학교 1,448명(남 705명, 여 743명) -> 공립(병설) 2020년 03월 01일

중학교 (학업 성취도)

우전중학교 84.8% / 특목고 진학률 1.7%

-> 학군은 비슷해 보이지만 실제로 임장을 가보았을 때나

확실히 에코시티에 좋은 학군을 이루고 있어서 젊은 부부들의 선호도가 더 생겨나는 것 같다.

3) 환경

에코시티 KCC스위첸 (2019년식, 948세대)

1km 부근 내 이마트 , 병원 없음

관공서 부족

전주효천우미린더퍼스트 (2019년식, 1120세대)

1km 부근 내 이마트 , 병원 없음

관공서 다수

과제를 제출한줄 알았는데ㅠㅠ 너무 늦게 제출했네요!

3주차 강의까지도 화이팅