1.지역 선정하기 !

아파트명 : 동대문구 두산아파트

세대수 : 739세대

입주년도 2000년

위치 : 동대문구 답십리동 990

2.각 입지 요소별 등급 구분하기!

동대문구 : 13만8천명

3.교통분석!

도보 23분 대중교통 32분

총 55분

4.학군분석 & 학원가

대문중학교 상위 32%

주변학원가 48개

5.환경분석하기!

롯데마트 1.7km

6.각후보단지 비교하기

1. 동대문구 두산 아파트

a. 직장 : 총 13만명으로 중위권 이지만 중구와의 거리도 가까워서 참고할만 하다

b. 교통 : 도보 23분을 가야 지하철역이 나오고 총 소요시간은 55분 소요된다. 하지만 자동차로 30분내외로 비교적 가까운 위치에있다

c. 학군 : 비교적 상위권은 아니지만 학원가가 많은편에 속한다.

d. 환경 : 빌라촌과 아파트 단지가 반반정도 섞여있고 300m 정도 거리에 먹자 골목도있다.

1. 성북구 범양 아파트

a. 직장 : 총 11만명으로 동대문구보단 적지만 여의도, 서울역, 강남역 가기에 비교적 좋다

b. 교통 : 도보 14분 을가야 지하철역이 나오지만 비교적 가깝다

c. 학군 : 상위권의 학교들과 학원가가 많아 학부모들에게 인기가 있을것같다.

d. 환경 : 많은 아파트 단지와 대형마트가 가까운 장점이잇지만 언덕이라는 단점있다.

최종선택과 느낀점

최종선택 : 성북구 범양 아파트

길음역 근처의 역세권과 학군의 상위지표와 대형마트의 접근성으로 보아 전체적으로 가치가 있다고 생각한다.

비교적 매매가가 저렴하고 서울 중앙의 위치해서 매도시 장점이 될 수 있다.