후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 58조 아리아드네]

1.아파트명: 래미안이스트팰리스

2.세대수: 1단지 460세대

2단지 428세대

3단지 885세대

4단지 620세대

3.입주연도 : 2010.05

4.주소: 용인시 수지구 동천로

5.입지

1)교통 : 강남접근성 40분정도( 근데 동천역까지 버스한번을 타야됨)

2)학군 : 용인한빛초

한빛중(학업성취도 89.7%)

3)환경: 주변에 백화점이 있는 건 아니나 이 아파트 주변으로 학원이나 상가들이 잘 정돈된 느낌이다

2010년에 지은 아파트이지만 요즘 신축에 뒤지지 않는 외관을 가졌고 개방감과 공간거리도 쾌적하다

프라이빗한 느낌

4) 기타: 오르막 길이고 역상권을 누리기에는 거리가 멀다

1.아파트명 : 용인수지신정마을주공 1단지

2.세대수: 1044세대

3.입주연도: 2000.03

4.주소:용인시 수지구 풍덕천동

5.입지

1)교통: 강남역 36분(수지구청역까지 도보10분이내)

2)학군: 신월초등학교

정평중학교(학업성취도92.8%)

3)환경: 주변에 백화점은 없음 이마트수지점이 차로 5분정도

초역세권아파트로 수지구청역 학원가와 상권이 단지 바로 옆에 있음

동간격이 넓어보임

4)기타: 아파트 연식이 오래됨(육안으로도 옛스러움이 있음)

수지구청역 동천역 주변으로 가장 관심있는 아파트 두곳을 비교해 봤는데 아파트가 주는 느낌으로는 래미안이스트팰리스는 깨끗하고 쾌적해보이지만 언덕이 좀 있고 너무 프라이빗한 느낌이 외부와 단절되어 보였고 역도 너무 멀어 차 없이 이동하기 편해 보이진 않았다. 신정마을 주공1단지는 초역세권답게 상권이나 학원가들의 이용이 너무 편리해보이고 역까지의 이동이 간편해 대중교통이용이 편리해 보인다. 그리고 신정마을 다른 단지 아파들과 모여 있어 깔끔한 느낌이긴하나 주말이여서 그런지 단지들 안쪽으로 걸어갈수록 사람이 별로 없는 느낌이다. 느낌이 범계목련마을쪽 느낌과 비슷하다. 아파트 연식은 평촌보다는 젋지만 비슷해보인다.