1.지역 선정하기
우선 지역은 저희 조의 조장님이신 '펄쨈' 님께서 관심있게 보는 중이신 곳이 있다고 하여
한번도 임장경험이 없는 저는 조장님을 따라서 같은 루트를 돌았습니다. ㅎ ㅎ
요새 대구안에 공급물량이 많은데 그 중에 가장 핫한 지역중 하나인 대구 북구 고성 쪽을 선택한 것 같습니다. !
제 주변에서도 이곳을 분양받거나 혹은 대구역 센터럴 자이아파트에 입주해서 거주중인 분들이 계셔서
궁금하긴 했습니다. . 임장을 한번도 해보지않아서 예상시간은 한시간 안팎일 줄 알았는데 생각보다
얘기를 하면서 둘러다니다보니 총 소요시간은 두시간정도 걸렸던 것 같습니다.
저희가 저녁 늦게 만났다보니까 어두워서 그런지 근처에 공사하는 곳이 많아서 전반적으로 골목 분위기가 무섭다고 느껴졌던 것 같습니다 ~!
1. 대구역 센트럴 자이 아파트
-> 저녁 늦은시간이라 유동인구 많지않음.. 주변에 학원, 필라테스, 공원 일부 위치하였으나 번화가 느낌은 아님
산책 하는 곳이 근처에 있어서 강아지와 함께 산책하기 좋고 아이와도 할 수 있는 밝은 분위기는 좋았음
2. 제일 풍경채 위너스카이 23년도 / 용적률 824%, 건폐율 79%
-> 동간격이 좁다 일조량낮을 것 같음 ,유동인구가 적음
골목 분위기가 무서움 ㅠㅠ , 수창초등학교 , 대구예술 발전소 주변 위치
3. 달성파크푸르지오 힐스테이트 22년도
유동 인구 많음 조경 좋음 !!! 제가 봤던 곳 중에 저는 가장 좋았어요 !
생각보다 조경이 이쁜곳에 더 눈이 갔던 것 같습니다 ㅎㅎ 마지막에 봤던 달은 진짜 이쁘더라구요..
밤에도 이정도인데 낮에오면 얼마나 더 이쁠까? 하는 생각이 들었어요
그런데 달성공원 옆에 위치해서 ,, 좋게 말하면 좋지만 나쁘게 말하면 사람들이 꺼려하지않을까? 하는 생각이
들더라구요. 대구에 오래계신분들은 아시겠지만 달성공원에 좋은 인식은 아니기때문에 ㅠㅠ ㅎ
바로 옆에 3호선 달성공원역이 지나가긴 하지만.. 입지가 그렇게 좋은곳은 아니라고 느껴졌습니다
단지 자체는 괜찮지만 그 외에 것을 보면 4억이 되는 비용을 지불하고 과연 이 곳을 선택하는게 옳을까? 하는
생각이 들것 같습니다. 또한 첫 거래 대비해서 계속해서 아파트 가격이 내려가는걸 볼수 있었습니다~ ㅜ
4. 태왕 디아너스 오페라 - 기차소음
5. 오페라 더블유 - 기차소음 , 스타디움 야구장
이 두곳은 기차 소음때문에 ㅠㅠ 절대로 가고 싶지않을 곳이었습니다 ..
대구역이 바로 옆에 있어서 기차가 5-10분 간격으로 굉음을 내면서 지나가더라구요~ !!
동대구역은 지나가면 그렇게까지 소음이 심하진 않던데 이곳은 왜이렇게 심한건지..?
거주하게 되더라도 창문을 꼭 닫고 살아야할것같아서 답답했습니다 ㅠ
하지만 그외에 놀이터나 건물 디자인, 메리트는 잘 갖춰진것 같았어요 !
조경도 잘 꾸며져있고 분수 같은것도 있더라구요.. 하지만 소리때문에 ㅠㅠ 아이들이 많이 보였는데
걱정이 되는 .. 아파트였고 갓 지어진 신축이라 그런지 페인트냄새? 같은게 나서 머리도 아프더라구요.
임장을 하고 나니까 이런것들이 다 한눈에 보여서 좋았습니다. !!
최종선택
대구역 센트럴 자이 (주복)
우선 입지가 좋고 ~ 깨끗하고 비교적 다른곳보다 거리가 덜 위험해 보였습니다 .
또 ! 바로 옆에 공원과 초등학교가 있는 점이 마음에 들었습니다 ㅎ ㅎ
그리고 그래프모양이 자모님께서 말씀하신 꺾인 그래프라서 더 좋았던 것 같습니다 .. 전고점대비해서 시세에 비해
현재 많이 빠져있는 것 같구요 !
이중에서 고르자면 그렇지만
제가 집을 사게 되면 다른 위치에 있는 집도 여러군데 임장을 돌아봐야 할것 같습니다 !
감사합니다 ~^^
댓글
신나는수업님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
