거기이봐의 후보단지 입지 분석 과제[내집마련 기초반 46기 28조 거기이봐]

1. 살고싶은 곳 현장방문 느낀점

당산 – 영등포 주변 임장을 다녀왔습니다. 직접 다녀오기전, 당산이 좋다는 이야기는 많이 들었지만 왜 좋은지 그 이유를 잘 알지 못하였습니다. 강의 내용에 배운대로 학군, 교통 등을 분석해보니 그 이유를 알 수 있게 되었습니다. 2호선, 9호선을 통해 강남, 여의도 모두 접근이 용의하며 학업성취도가 80%가 넘는 중학교도 여러곳 존재하여 학군도 훌륭한 지역이였습니다. 또한 용적률 최대 400% 완화에 따라 재개발 추진 환경이 좋아진점 또한 인상깊었습니다.

2. 내집마련 후보단지 입지 분석

1) 이문 현대아파트

세대수 : 601 세대

연식 : 2000년

주소 : 서울시 동대문구 이문동

교통 : 단지 <-> 강남역 46분

단지 <-> 직장 45분

환경 : 롯데백화점 청량리점

롯데마트 청량리점

학군 : 학업성취도 80%이상 학군 및 학원가 없음

2) E편한세상수색에코포레

세대수 : 976세대

연식 : 2003년

주소 : 서울시 은평구 수색동

교통 : 단지 <-> 강남역 1시간 10분

단지 <-> 직장 55분

환경 : 이마트 수색점

학군 : 학업성취도 80%이상 학군 및 학원가 없음

두 개의 단지를 비교해봤을 때 학군은 둘다 부족하지만 교통, 환경적인 부분에서 이문 현대아파트가 더 나은 단지로 판단됩니다. 이렇게 선정한 단지보다 더 좋은 조건의 단지들이 있는지 계속해서 확인해 나가야 할 것 같습니다.