1.지역 선정하기

1)인창4단지주공

1408 세대

입주연도: 1996년

위치: 구리시 인창동

2)진로

499세대

입주연도: 1998년

위치: 성남시 수정구 단대동

2.각 입지 요소 구분하기

직장분석

구리시 6만 6천명

성남시 수정구 6만 8천명

교통분석

1)인창4단지주공

사람들 수요: 강남 1시간

나의 수요: 명일역 54분

2) 단대동 진로

사람들 수요: 강남 42분

나의 수요: 명일역 43분

환승 경로를 보았을때 인창보다는 단대동이 대중교통 이용에 편리한 이점을 가지고 있다.

학군분석

1) 인창주공4단지

인창중 학업성취도 77.9%

특목고 진학률: 0.6%(과고 0 외고 2)

2)단대동 진로

성남서중 학업성취도 70.2%

특목고 진학률: 1.3%(과고 0 외고 2)

환경분석

1) 인창주공 4단지 환경

반경 1km내 롯데백화점 구리점 (도보 8분)

2) 단대동 진로

반경 1km내 백화점, 대형마트 없음(1.5km 반경에 이마트 성남점 도보 22분, 자전거 5분)

입지정리

1)구리시 인창주공4단지

a. 직장 : 6만 6천

b.교통: 역까지 도보 10분 전후이며 강남 1시간, 회사 50분대

c.환경: 도보 10분 이내에 백화점과 아울렛이 있고, 주변 단지 균질성이 있다.

2)단대동 진로아파트

a. 직장 : 6만 8천

b.교통: 역까지 도보 10분 전후이며 강남 40분대, 회사 40분대

c.환경: 반경 1.5km지점에 대형마트가 있고 주변 단지 균질성이 있다.

최종 선택 및 느낀 점

최종선택: 단대동 진로 아파트

강남, 직장과의 접근성이 인창주공4단지 보다 편리하고 대중교통 이용시 적은 환승을 통해 출퇴근 피로도가 낮을 것 같다.

현재 예산으로는 서울 시내 나홀로 아파트를 고민했다가, 외곽으로 조금 빠지더라도 세대수와 주변 균질성이 높은 단지를 찾다보니 경기도권으로 선택을 하게 되었다.

높은 등급의 입지는 아닐지라도 현재의 상황에서 할 수있는 최선의 선택을 하자는 생각으로 단지를 고르게 되었다.