안녕하세요,

김안녕입니다.

오늘은

과천 지역에서 나온

시세차익 5억 이상의 단지!

과천제이드자이

무순위 줍줍 소식 전해드립니다.

(작성일 24.04.23)

★위치★

과천제이드자이는

과천시 갈현동에 위치합니다.

★단지정보★

규모

지하 2층, 지상 15~25층 7개동

세대수

647세대

줍줍세대수

총 2세대

신혼부부 특별공급 1세대 (49B 타입)

일반공급 1세대 (59C 타입)

★줍줍정보★

동호수

49B 타입, 902동 2404호

59C 타입, 902동 2201호

모두 902동에서 나왔네요!

동호수배치도

★줍줍평면도★

49B

59C

59타입은 판상형이네요.

★입지★

교통

과천제이드자이는

4호선 인덕원역 대중교통 15분 내 거리입니다.

걸어갈 수도 있지만, 이 길은

굉장히 큰 도로를 끼고 있고 유동인구가 많지 않아서

밤이나 저녁에 썩 편한 길은 아닙니다.

과천정부청사역 부근의 메인 과천지역보다는

의왕시/ 안양시 동안구 지역과 좀더 가깝네요.

학군

과천제이드자이는 길 건너 코앞에

24년 3월 개교한

과천율목초등학교, 과천율목중학교로

통학 가능합니다.

고등학교는 약 2km 정도 떨어진 거리의

과천중앙고로 가야 하네요.

환경

과천지정타도 한창 개발이 진행되고 있어

상권도 차차 좋아질 텐데요.

아직은 인덕원역 부근의 상권 또는 과천 등으로

이동해서 이용해야 하는 부분이 있습니다.

★조감도★

★분양가★

과천제이드자이 분양가는 아래와 같습니다.

49 타입 4.6억

59 타입 5.4억

다만, 해당 청약은

계약취소주택 건으로

이미 분양된 단지를 대상으로 하는 것이라,

아래와 같이 확장 및 옵션까지 모두 포함한 가격으로

지급해야 합니다!

발코니 확장 + 유상 옵션까지 합하면,

49 타입 약 +860만 원

59 타입 약 + 1,600만 원

추가 비용이 소요됩니다.

청약할 때 유의하시면 좋겠네요!

★시세차익★

이 단지는 21년 분양한 단지인데요.

현재 매매, 전세가를 알아볼까요?

59 타입 기준

매매가 13억, 전세가 6.5억

이미 현재 전세가가 분양가를 약 1억 이상 넘어섰네요.

매매가 기준으로는

약 5억 이상의 시세차익

기대됩니다!

★줍줍청약일정★

특별공급 접수일

24.04.29(월)

일반공급 접수일

24.04.30(화)

당첨자발표

24.05.07(화)

★청약조건/유의사항★

✅ 과천시 거주자

✅ 재당첨제한 10년

✅ 전매 제한 3년

✅ 거주 의무기간 5년

✅ 분양가상한제 적용 단지

✅ 발코니 확장 및 옵션 포함한 분양가

★입주자모집공고문★

자세한 사항은

과천제이드자이 계약취소주택 무순위 줍줍

입주자 모집 공고문을 참고해주세요!

지금까지

과천 시세차익 5억 이상의

무순위 줍줍 단지

과천제이드자이 소식

전해드렸습니다.

감사합니다!

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