아파트분석
Step 1.
내집마련 후보 단지 기본 정보
아파트 명: 브라운스톤광명
세대수: 445세대
입주 연도: 2007.05.23
위치: 경기도 광명시 철산동
Step 2.
각 입지요소별 등급 구분하기
1) 직장 분석
종사자수 93,906
사업체수 18,577
2) 교통 분석
강남까지 대중교통이용시 48분 소요 
3) 학군 분석
학업성취도
학원가
4) 환경 분석
백화점, 대형마트 등
경기도 광명시에 관심을 두고 있어서
광명쪽을 입지분석을 하였다.
현재 내가 가진 돈 + 전세끼고 매수를 한다해도
아직 전세가율이 높지 않기 때문에 매수할 수 있는 곳으로
알아보았는데 고점대비 하락률이 크지 않다는 점.
주변이 재개발 아파트가 많다는 점(연식)
여러가지 복합적으로 입지분석을 하면서
지금까지 보이지 않았던 문제점들이 보인다.
광명쪽은 자주 갔었던 곳이지만 임장을 가본 적은 없어
조만간 임장을 하러 방문할 예정
그 때 동안 리스트를 뽑아두고 이 지역은
타 지역과 비교하기 위해
임장시 어느 정도 분위기를 느끼고 온다는 느낌으로
너무 무거운 마음으로 다녀오지 말자.
댓글 0
