방구석19의 후보단지 입지분석 과제

아파트 단지명

에코시티 더샾 2차

세대수 : 702세대

입주 연도 : 2018년 01월 26일

전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 1306

전고점 : 7억

현재 : 5.15억(26.4%하락)


거리분석

직장과의 거리 차량 27분


학군분석

전주 화정중학교 (공립(단설) 2018년 03월 01일)

중학교 학업 성취도평가 없음.


환경분석

주변 학원가 인접과 이마트 인접해 있고, 세병호수 공원 인접

학원 37개


분위기임장 1회 진행


아파트 단지명

호반베르디움더센트럴1차

세대수 : 457세대

입주 연도 : 2016년 6월 03일

전라북도 전주시 덕진구 장동 1074

전고점 : 6.2억

현재 : 4.9억 (20%하락)


거리분석

직장과의 거리 차량 23분


학군분석

전주 온빛중학교 중학교 학업 성취도 85.7%


환경분석

학원수 98개,인접마트,백화점 없음.


현장임장가보지 못함.




아파트 단지 2개만 비교 평가를 진행 해보았고, 2중에 최선의 선택은


아파트 연식 및 전고점대비 많은 하락을 보이고, 주변 커뮤니티가 더좋은 에코시티 더샾2차가 좋다는 결론.


하지만, 해당 부분만으로는 부족하다는것을 많이 느꼇기에, 보다 많은 앞마당 및 임장을 다니며, 보완해야된다는것을 몸소 느낌.











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