또방이의 후보단지 입지 분석 과제[내집마련 기초반 45기 64조 또방이]

안녕하세요.

내집마련 기초반을 수강하고 있는 투자자 또방이 입니다.

2주차 2강 과제 업로드 합니다.

아파트 명 : 신정7단지상록 아파트

세대수 : 670세대

입주년도 : 2000년대

위치 : 용인시 수지구 풍덕천동

수지구 임장루트

분위기 임장과, 단지 임장을 함께 하고 선호단지를 선정해 보았다.

"선호단지는 신정7단지상록 아파트" 이다

신정 7단지의 경우 번화가에서 한블럭 떨어져있지만, 수지구청역과 도보 7분 거리로 역세권에 속한 아파트이다.

학교는 정평초, 정평중학교를 보낼수있고, 정평초 학급수당 880명이며, 주변 초등학교에 비해 높은 수치이다.

번화가와의 거리도 가까워 학원가 인프라를 누릴수 있으며, 아파트 단지들이 몰려있어 아이를 키우기 좋은 환경이 틀림 없었다. 또한 분당 & 강남 출근 시 신분당선을 이용할수있어 거주환경은 최고라 할수있다.

신정7단지상록 아파트 단임 시 아파트 관리가 전체적으로 잘되어있었다.

보드블럭부터 잔디나 화단까지 깔끔하게 정리되어 있었다.

아파트도 2000년대 치곤 외벽칠이 깔끔했고, 평지여서 마음에 들었다.

무엇보다 주변 유해시설이 없었다.

평형은 2가지로 나뉘고 전용 59, 84로 구성되어있다.

최근 거래현황

*직장 및 종사자 수*

*교통*

*학군*

*환경*

*공급량 및 평당가*

이번주는 임장도 하고, 조원들과 오프라인모임도 병행하며 느낀게 많은 한주였습니다.

현장에서 단임을 하면서 선호단지와 비선호단지의 차이점을 알수있었고,

가치에 대해 배울수있었던 한주였습니다.

3주차 3강도 달려보도록 하겠습니다!!

45기 64조 화이팅!! 아자아자!!