PLAN A
1.기본 정보
아파트명: 가양6단지
세대수: 1476
입주 연도: 1992
위치: 서울시 강서구 가양동
2.입지요소별 등급
2-1 직장
서울 강서구에는 25만명의 직장인이 있다고 합니다. 등급은 A정도네요.
2-2 교통
강남 접근성은 9호선 급행으로 안 갈아타면 1시간 10분 정도, 2호선 끼면 1시간 5분 정도 걸리네요.
직장 접근성은 버스로 20분 정도입니다.
자전거를 타도 되겠다는 생각이 듭니다.
2-3 학군
가양6단지에서 가장 가까운 경서중학교는 학업성취도가 70%로 인근에서 가장 낮은 곳입니다.
하지만 저희는 현재 아이가 없고 근처에 유치원과 어린이집, 공원과 운동시설이 많아 당분간 지내기에는 충분해 보입니다.
2-4 환경
차로 10분 이내 거리에 홈플러스와 서울부민병원이 있습니다.
인근에 은행과 관광서가 모여 있습니다.
PLAN B
1.기본 정보
아파트명: 천연뜨란채아파트
세대수: 1008
입주 연도: 2006
위치: 서울시 서대문구 천연동
2.입지요소별 등급
2-1 직장
직장 종사자가 11만3천명 정도 됩니다. B 등급 정도네요.
2-2 교통
강남 접근성은 3호선->2호선 또는 3호선->신분당선 환승하고 50분 정도입니다.
직장 접근성은 버스->5호선으로 42분 정도입니다.
2-3 학군
동명여중이 있는데 학업성취도가 90%입니다. 의외로 높습니다.
그 밑에 안창중은 77%인데 차이가 많이 납니다.
2-4 환경
서대문역 지하에 하나로마트가 있습니다. 백화점 없음.
중앙대쪽에 강북삼성병원이 있습니다. 차로 10분 이내.
은행은 대로까지 나가면 있습니다.
3.각 후보 단지의 입지 비교.
PLAN A - 가양6단지
가격:
직장: A
교통: B
학군: C
환경: A
PLAN B - 천연뜨란채
가격: 7억4500
직장: B
교통: A
학군: A
환경: B
4.최종 선택 및 느낀점
최종 선택: 천연뜨란채.
고점 대비 하락률이 더 크고, 학군도 더 좋으며 교통이 강남 접근성이 더 좋습니다.
직장 근무지는 언제든지 바뀔 수 있기 때문에 고려하지 않았습니다.
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