단지 입지 분석 및 지역 현장 방문 [45기 5르면 8조 가람부]

용인시 수지구 ooo아파트

4급지에 해당하는 지역

● 인구

*용인시 100만명

*수지구 37만명

● 직장 : C

*사업체 14,000개

*종사자 75,000명

*500인 이상 사업체수 1개

*사업체수, 종사자수는 적으나 강남/판교 출퇴근 용이, 인근 수원~동탄의 일자리 출퇴근 가능

● 교통 : 강남 30분 / 판교 11분

● 학군 : A

*수도권 전체학군에서 상급지이며 그에 걸맞는 학원가 상권 형성

● 환경 : B

*이마트1, 롯데마트1, 롯데몰1

구축 아파트 기반으로 준신축, 신축 단지들이 자리잡고있으며 신분당선과 학군의 장점이 지역을 이해하는데 큰 도움이 되었으며 임장하였던 풍덕천동과 동천동은 분명하게 차이를 두고 있었던것 같다.

*풍덕천동 : 학군과 학원가, 구축 아파트 대다수, 환경적인 인프라 요소가 위치하고있음.

*동천동 : 신축~준신축 아파트 다수로 언덕을 끼고 지어진 단지가 많았으나 단지관리가 잘 되어있었으며 비교적 거주에 평온한 분위기