제육의 후보단지 입지 분석 과제 내마기45기 [4서5를때까지 기다리고 가치있는 내집4서 40억이루조!! 제육]

후보 지역: 서울 4급지 중 관악구, 강서구

(2주차는 컨디션이 좋지 않아 온라인 임장으로 대체합니다.)

1) 관악구 봉천동 분석

1. 교통
2. 관악우성 아파트: 강남역까지 30분. 단 서울대입구역까지 15분 정도 걸어야 함.
3. 관악파크푸르지오: 강남역까지 30분. 단 서울대입구역까지 15분 정도 걸어야 함.
4. 성현동아: 강남역까지 30분. 서울대입구역까지 버스 있음.
5. 학군
6. 관악우성: 봉원중(학업성취도율 77%)
7. 관악파크푸르지오: 관악중 (학업성취도율 72%)
8. 성현동아: 봉원중(학업성취도율 77%)
9. 환경
10. 관악우성: 1km이내 소형 마트 다수, 백화점 없음
11. 관악파크푸르지오: 1km이내 소형 마트 다수, 백화점 없음
12. 성현동아: 1km이내 소형 마트 다수, 백화점 없음

2) 강서구 분석

1. 교통
2. 등촌주공10단지: 48분 (9호선)
3. 강변3단지: 48분 (9호선)
4. 학군
5. 등촌주공10단지: 등원중 (학업성취도율 77%)
6. 강변3단지: 경서중 (학업성취도율 70%)
7. 환경
8. 등촌주공10단지: 길건너 바로 앞에 홈플러스, 근처에 소형 마트 다수
9. 강변3단지: 도보로 홈플러스 이용, 근처에 소형 마트 다수