Step1. 내집마련 후보단지 기본 정보

아파트 명 : 더샵센텀파크 1단지, 9억 3천~

세대수 : 2752세대

입주 연도 : 2005년

위치 : 부산시 해운대구 재송동

아파트 명 : 대연 디아이엘, 7억 8천~

세대수 : 4488세대

입주 연도 : 2027년

위치 : 부산시 남구 대연동

Step2. 각 입지요소 별 등급 구분하기

1. 인구수

더샵센텀파크 1단지 - 16개 구 중 첫번째

대연 디아이엘 - 16개 구 중 다섯번째

2. 연식

더샵센텀파크 1단지 - 2005년식

대연 디아이엘 - 2027년

3. 환경

[더샵센텀파크 1단지]

- 센텀초, 센텀중(학업성취도율 92%), 센텀고 인접

- 학원가 인접

- 대중교통 5분 이내 센텀 상권/백화점 2개/대형마트 1개, 대중교통 20분 이내 해운대 상권 이용 가능

- 수영강 인접

[대연 디아이엘]

- 역세권 (동에 따라 1분~15분)

- 도보 15분, 차 5분 이내 대형 마트

- 대중교통 10분 거리 대학가 상권

- 단지 위, 아래로 3000세대 대단지

> 그렇지만 아파트가 옹기종기 모여있는 느낌은 아직 들지 않는다.

디아이엘(4488세대)와 두산위브더제니스오션시티(3048세대) 준공 후가 어떨지 모르겠지만

세 단지가 세로로 연결되어 있어 그런 듯.

- 도보 이용 가능거리 학원가 형성

4. 직장과의 거리

더샵센텀파크 1단지 - 자차 50분, 대중교통 1시간 20분.

대연 디아이엘 - 자차 30시간, 대중교통 1시간.

Step3. 각 후보단지 입지 비교

1. 입지 : 더샵센텀파크 1단지 > 대연 디아이엘

2.연식 : 대연 디아이엘 > 더샵센텀파크 1단지

3.학군 : 더샵센텀파크 1단지 > 대연 디아이엘

4.환경 : 더샵센텀파크 1단지 > 대연 디아이엘

Step4. 최종 선택 및 느낀점

- 최종선택 : 더샵센텀파크 1단지

- 선택이유 : 연식을 제외한 모든 요소에서 우위에 있어 선택.

- 느낀점 : 단순히 회사와 가까움, 신축을 선호하는 마음이 이성적인 판단을 흐리게 함을 느꼈다.

요소 별로 분석하기 전에는 신축이면서 회사와 비교적 가까운 디아이엘에 마음이 갔으나,

분석을 하고 하나하나 살펴보니 단순히 선호되는 것과 다른 결과가 나와 놀랐다.