임장 후기 : 단지 보고싶었던 지역과 단지만을 보는 것이 아니라 근방의 지역들을 모두 눈으로 확인하고 오니 확연히 비교가 되면서 어떤점이 더 좋은지, 이런 부분은 안좋은지 등이 비교가 되어 그날의 기준이 생긴 기분이었습니다.
입지 분석 내용 : 현재 노트북이 말썽이라 분석 내용 작성이 불가능하여 설명으로만 작성하겠습니다..
1. 죽전역
- 이마트와 신세계 백화점이 있으나 한적하였음 (일요일, 오전이라 판단 불가)
- 죽전역 근방의 역세권 아파트들은 연식이 있고, 고가도로가 지나며, 균질성이 떨어져 보임
- 탄천교를 넘으니 아파트 단지들과 상권을 볼 수 있었는데, 초반 상권은 요양원, 한의원들이 많아 이용하는 사람들의 나이대를 추측할 수 있었다.
- 초등학교 근방으로 넘어가야 아이들이 이용할 수 있는 상권을 확인할 수 있었다.
- 큰 도로변은 왕복 8차선이며 가게들이 차가 없으면 이용하기 어려운 대형 가게들로 구성되어 있음.
2. 동천역
- 동천역을 가는길 고속도로 지하에 지나는 길이 있음.
- 동천역 주변은 상업지구로 아파트 단지가 바로 있는 것이 아니라 10분정도 안쪽으로 들어가야 함.
- 죽전역에 비해 아파트 단지들은 택지 구성이 되어있었다.
- 인도가 나무로 둘러쌓여 있고 관리가 되는 느낌
- 아파트들은 노후되었으나 사람사는 느낌이 들었다.
3. 수지구청역
- 상권 : 수지구청역을 중심으로 한쪽은 식당과 유흥, 성인, 가족들이 즐길 수 있는 전반적인 상권
/ 도서관 방향 상권은 대체적으로 학원들로 이루어져있어 아이들이 주로 이용하는 상권
- 아파트들이 대체로 노후되었으나 주차 차단기나 조경 상태로 보아 기본적인 관리가 잘 되는 듯함
- 신분당선과 광역버스가 잘 되어있어 교통에 편리함을 느낄 수 있는 환경이라고 생각됨
