Step 1. 내집마련 후보 단지

아파트명 : 신봉아파트

세대수 277세대

입주연도 1999

위치 : 서울시 관악구 봉천동

아파트명 : 개봉동 현대 홈타운 2단지

세대수 964세대

입주연도 2001

위치 : 서울시 구로구 개봉동

Step 2. 입지요소 별 등급 구분

1) 직장분석

구로구 : A / 관악구 : B

2)교통분석

강남 접근성 > 개봉 : 오래걸림 겁...나 ...게 [51분]

강남접근성 > 봉천 : 유후? [27분]

3) 학군 분석

신봉 > 80%이상

현대홈타운2단지 > 80% 이하

4) 환경 분석

신봉아파트 > 현대신장 근접하여 상권이 발달된 곳을 도보로 모두 이용 가능 / 마트, 병원 학원가 등

현대홈타운2단지 > 개봉현대1차 아파트 내 상권이 발달되어 내부적으로 편의시설 존재 /병원, 마트, 학원가

Step 3. 후보 단지의 입지 비교

최종적으로 모든 입지에서 신봉 아파트가 압도적으로 우수하다

직장과의 거리 또한 도보 가능한 곳, 주변 어린이집, 초등학교 모두 존재하며 학군도 나쁘지 않다.

하지만 치명적인 단점으로 세대 수가 적은 점과 해당 세대 수의 반이 임대라는 점이 아쉽다.

Step 4. 최종 선택 및 느낀점

아직 선택을 하기에는 너무 선택지가 없다 ㅠㅠ

추가적인 매물을 찾아 볼 시간이 필요해 보인다.

너무나 강력한 조건들이지만 그것은 나의 기준에 더 최적화 되어 있기 때문에,

세대 수와 임대에 대한 문제를 좀 더 공부해 볼 필요성도 느낀다.