아파트분석

미스터코의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 46기 16조 미스터코]

24.04.23


지역 선정하기



아파트명 : 이문현대아이파크

세대수 : 601세대

입주 연도 : 2000년 5월

위치 : 서울시 동대문구 이문동 54


각 입지요소별


교통분석


버스를 타고 2개 정류장을 간 후

7호선 중화역에서 강남까지 바로 들어갈 수 있습니다.

강남권으로 40분정도면 괜찮다고 생각은 들지만 이화교를 통해 한강을 건너야하는 불편함은 있습니다.


학군분석

가장 가까운 초등학교까지 900m정도이고 15분정도 소요됩니다.

중학교, 고등학교는 단지와 거리가 꽤 있고, 학업 성취도도 높은 편이 아닙니다.


대형마트+백화점

자가용으로 대형마트까지는 3km, 백화점까지는 5km정도 떨어져있어 거리상으로는 멀지 않은 것 같지만

백화점으로 가는 도로 상황이 좋지 않아 좀 더 확인해 볼 필요가 있을 것 같습니다.


과제를 하면서 느낀점

이문동은 동대문구에 위치해 있지만 거의 중랑구에 인접해있어 5급지에 가까운 컨디션으로 판단이 되었습니다.

강남으로의 접근성은 생각보다 괜찮았지만 학군이나 이외의 다른 환경들은 좋지 않은 것 같았습니다. 그리고 동대문구는 아니지만 알아본 몇 개의 단지외에 추가적인 다른 단지들도 고려해봐야 하는 상황입니다.

사실 바로 집을 구매할 생각은 아니라 현재 거주하고 있는 강동쪽을 관심 지역으로 선정했는데, 여러 변수에 맞춰 좀 더 다양하게 알아볼 필요가 있다고 생각 되었습니다.

지역을 좀 더 열어두고 앞마당 하나씩 하나씩 늘려가야겠다고 생각했습니다.


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