스윙의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 46기 101조]

STEP 1. 내 집 마련 후보 단지 기본 정보 적기

✅아파트 명 : 영등포동 두산 위브

✅세대수 : 271세대

✅입주 연도 : 2004년 (21년차)

✅위치 : 서울시 영등포구 영등포동 649

✅ 최근 실 거래가 : 7억 7천

✅기타 : 계단식 / 최고 15층 / 개별난방 / 평지 / 4개동 / 76타입(23평)

STEP 2. 각 입지 요소 별 등급 구분하기

1) 직장 분석

지하철/버스 이용 시 40분 소요(영등포구 3급-4급지 사이로 예상)

2) 교통 분석

✔️ 강남역까지 50분 소요

💙 1호선 영등포역에서 700m로 도보 11분 거리

💜 5호선 신길역에서 200m로 도보 9분 거리

STEP 3. 현장에서 보고 느낀점

1. 지하철 역 접근성 및 상권 분석

❤️영등포역에 롯데 백화점이 있다는 점

❤️영등포역이 KTX 정차역이라는 점

❤️영등포 공원이 근처에 있어 운동하기 좋다는 점

❤️주변에 영원중, 영등포여고, 장훈고가 있음

2.기타 특징

💔지하철 역에서 아파트로 들어갈 때 골목을 지나야 해서 해지면 무서울 듯함

💔현재 살고 있는 지역(관악구)에 비해 중국인을 심심치 않게 볼 수 있었음

💔빌라마저도 건물이 다 구축임(재개발 신길2구역으로 건축 심의 중)

이상 부린이의 임장 같지도 않은 임장이었습니다..

앞으로 더 발전된 저의 모습을 기대하며 이만 마치도록 하겠습니다 😭😭