아파트분석

송도댁 오동구의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련기초 4서6~7배띄워 8자필조 송도댁 오동구]

  • 24.04.23

2급지 마포

🔺가고싶은 밤섬 자이는 재쳐두고,

1996년~2016년이고 한강과 역에 가까운 아파트를 꼽았고, 그 중에서 예산에 맞고 입지 좋은 단지를 찾아보았다.


1.역시나 구수동, 신수동, 현석동, 용강동 인근은 언덕이 많고 자전거 길이 따로 없어서 단점으로 느껴졌다.

2. 상가가 크거나 다양하진 않지만, 단지 자체 조경이 잘 되있고 다녀왔던 모든 아파트가 대낮 시간인데도 조용하고 온화한 분위기 였다. 

3.나이대는 애기 엄마부터 어머니, 아버지 세대들, 할머니 할아버지 세대들 다양했다.

4.아파트 높이들이 신도시에 비해 낮아서 인지, 준신축이라서 그런지 필로티 구조가 아니라 1층 부터 세대가 시작되어서 6층까지도 뷰가 나무들에 가려졌다.

5.심지어 연식이 오래되서 가능성 있는 아파트는 주차가 어려워 보였고, 근처에 공영주차장이 공사중에 있었다.

 6.주변 아파트에서 역까지 도보로 10분 정도 소요되고, 전철로 한 정거장만 가면 여의도 상권을 이용할 수 있다. 

7.역은 5호선 9호선이 있고, 강남역까지 전철 이용시 30~40분이 걸리고, 갈아타야만 가능하다.

8.우리는 출퇴근을 자차를 이용하므로, 아파트 근처에서 바로 강변북로로 이여져서 길이 편안하다. 안 막히면 20분, 막히면 40분이 소요된다. 

9.인접해서 신석초, 신수중이 있고, 깨끗한 교회도 많았다.

10.공덕에 대형마트가 있어서 차로 10분, 걸어서 30분으로 운동 삼아 간단한 장을 볼 수 있다.

11.근처에 대학 병원, 유명한 병원들이 있어서 안심이된다. 

12.야쿠르트 아주머니께 여쭤보니, 동네가 조용하고 바로 앞에 한강으로 나갈 수 있어서 살기 좋은 동네라고 하셨다.

13.대흥역 주변에 학군이 좋다.

14.차로 신촌에 있는 대학까지 20분이면 갈 수 있다.

15.친정이 가깝다!




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