위니의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 35조]

지역분석

아파트명ㅡ신정마을8단지현대성우

입주연도ㅡ1999년

세대수ㅡ1239세대

위치ㅡ용인시 수지 풍덕천동

강남접근성

ㅡ수지구청역까지 도보13분

ㅡ강남역까지 신분당선으로 40분소요

학군

ㅡ100여개의 학원가

ㅡ도서관도 가까움

ㅡ초중고 매우 근접

ㅡ정평중 학업성취도93%

환경

ㅡ롯데몰,이마트 3~5분이내

ㅡ햇빛공원 1분거리

ㅡ천이 흘러 산책하기 좋음

가격ㅡ8억1400》》6억6000(현재 전세가율 57.5%)

비교군

평촌 귀인마을 홈타운

ㅡ24평 2002년식 967세대

ㅡ평촌역 이용 강남까지 56분 거의 1시간걸림

ㅡ장점ㅡ300개 이상의 학원가 도보로 이용

ㅡ학업성취도 96%정도의 귀인중,평촌중,범계중 밀집

가격ㅡ33평12억6000》》9억7000(전세가율 77%)

25평ㅡ8억6000》8억(전세가율70%)

❤️ 나에겐 아이둘의 학업으로 인해 학군지 두군데를

비교해 보았다. 그래서 둘다 좋지만 수지쪽이 교통과 주변환경도 굿 but, 걸리는건 25평 방이2개라는점

수지 임장통해 평촌과 비교 이해 필요함❤️