후보단지 입지 분석 과제[내집마련 기초반 44기 35조 아름다운구슬]

현재 충남 천안 거주 중이며 평택으로 거주지 이동을 고려하여 조모임을 평택 지역을 선택했습니다.

조모임 임장은 일정 상 참여하지 못해 개인적으로 임장을 다녀왔습니다.

서정리역 인근 고덕 신도시와 지제역 주변을 임장하였는데 결론은 지금은 실거주 할 곳이 아니라고 생각이 들었습니다.

그러던 중 자음과 모음님 강의에서 천안에 거주하면 신불당으로 가야한다는 말을 듣고 입지를 결정했습니다.

최종 후보 단지: 천안시 성성동, 불당동, 아산시 탕정면

STEP 1. 내집마련 후보 단지 기본 정보

STEP2.

[지방 기준]

1. 인구수 : 천안시 65만 7,089명 / 아산시 34만 9,588명 (천안승)
2. 연식 : 지방일 수록 신축 중심 -> 5년차 이내
3. 환경 : 세 곳 모두 신축 대단지 아파트가 조성되어있으며 인근 대형마트, 공원 등 편의시설 보유
4. 학군 :

1) 불당동

천안 불당중학교 - 학업성취도 92% / 특목고 진학률 3.1% / 인근 학원 150개

천안 월봉고등학교 - 학업 성취도 93.1% / 대학진학률 71.3%

천안 쌍용고등학교 - 학업 성취도 97.3% /

2) 성성동

천안 성성중학교 - 학업 성취도 74.5% / 특목고 진학률 0.7%

천안 오성중학교 - 학업 성취도 74.9% / 특목고 진학률 3.2%

천안 두정고등학교 - 학업 성취도 86%

최종선택 단지: 불당동 (단지는 미정)

느낀점:

강의를 듣고 임장을 가고 과제를 하는 동안 스스로 발전함을 느꼈습니다.

입지를 보는 눈과 관점이 바뀌는 계기가 되었고 투자재로서의 아파트를 보는 기준이 생겼습니다.

허나 마음에 불편한 감정이 드는 건 어쩔 수 없는 것 같습니다.

지금까지 모아둔 종잣돈을 보니 살아온 인생에 회의감이 드네요ㅜㅜ

여기서 좌절하지 않고

자모님 말처럼 가족들과 더 행복하기 위한 여정의 일부라 여기고

한 발자국씩 나아가 보겠습니다.