다다다의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 13조 다다다와함께]

Step 1. 후보단지 선정

1) 아파트명:염창동아1차

세대수:778

입주연도:1998

위치:서울시 강서구 염창동

2)아파트명:래미안트리베라1차

세대수:1247

입주연도:2010

위치:서울시 강북구 미아동

Step 2. 입지 분석

[염창동아1차아파트]

-직장 분석:A등급

-강남 접근성:59분

-학군 분석:초등학교 도보 2분 /중학교 학업성취도 88.5% /학원가 1km내 53개

-환경 분석:하나로마트,홈플러스,부민병원,대학병원

[래미안트리베라1차]

-직장 분석:C등급

-강남 접근성:62분

-학군 분석:초등학교 도보 8분 /중학교 학업성취도 88% /학원가 1km내 91개

-환경 분석:롯데백화점,현대백화점,이마트,하나로마트,롯데마트,홈플러스,대학병원

Step 3. 입지 비교

강서구에 종사자 수가 더 많음,강남 접근성은 두 아파트 모두 1시간소요+역까지 버스이용,

학군은 둘다 좋으나 학원가는 래미안이 더 많음, 백화점 이용가능한 래미안이 환경은 더 좋음

Step 4. 최종선택 및 느낀점

두 아파트 모두 학군 우수하고, 강남 접근성은 비슷하여 주변환경이 더 좋은 래미안 아파트가 괜찮아보임.

아직 단지를 둘러보지 못하여 추후 임장 후 최종선택 예정!