티거아빠의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 105조 티거아빠]

1)분위기 임장

옥동

2)단지임장

6억대 아파트

문수산 동원로얄듀크

옥동 서광아파트, 옥동 삼익아파트

신정동 번영로두산위브아파트

3)매물임장

문수산 동원로얄듀크

최근거래 6억1,000만원/매물 6억1,500만원

-> 2017년식 세대당 주차가 1.45대이고 무거상권을 이용하지만 울주군이라 농어촌전형, 나라지원등 혜택을 많이볼수있는 장점이있고

학군이 괜찮은편이다

옥동 삼익아파트,서광아파트

삼익

최근거래 5억9400만원/매물 5억9000만원

->99년식 세대당 주차 1.14 울산 최고학군인 옥동에 위치해있고 구축,재활용,이중주차 단점이있다

서광

최근거래 6억1000만원/매물 6억2000만원

->98년식 세대당 주차 1.23 초품아 아파트 구축인데 재활용이 상시가능 장점 이중주차 별로없고 구축인게 단점

신정동 번영로두산위브아파트

최근거래 6억8500만원/매물 6억3000~6억7000만원

->17년식 세대당 1.2대 학군은 울산에서 두번째좋은 위치 주차문제는 별로없고 주변에 신축들이 많이생겨 인프라형성이

더좋을거 같다