민쇼쇼의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 민쇼쇼]

2급지 중 성동구와 양천구를 비교해 보았다.

1. 교통 : 강남 접근성은 성동구 S, 양천구 A, 성동구 승!
2. 직장 : 둘다 20만 미만 종사자수로 B =!
3. 학군 : 둘다 C (85% 미만)이지만 양천구는 목동으로 근방에 학원가가 많음 양천구 승!
4. 환경 : 현백과 갤러리아, 롯백이 있는 성동구 승!

성동구와 양천구를 비교했을 때 성동구가 우위였다.

성동구 내 아파트를 비교했을 시엔 생활권 순위별로

성수 > 옥수/금호이므로 비교시 쌍용 > 극동 그린/금호1차 아파트인것 같다.

극동 그린과 금호1차를 비교시 연식으로 금호 1차 > 극동 그린 인 것 같았다.

서울숲 쌍용 > 금호 1차 푸르지오 > 극동 그린 > 목동롯캐

사실 옥수동과 금호를 연식만으로 비교할 순 없다. 옥수동은 3호선, 경의중앙선이 다니고 금호역은 3호선만 다니기 때문이다. 또 임장 결과 극동 그린은 극악의 경사 위에 있으나 금호1차는 나름 역에서부터 경사는 아니었다. 단지 내 경사는 있을지라도 경사보단 교통이라고 생각하나 연식에 따른 차이 (복도식인 극동과 계단식인 금호1차)를 무시 못하여 저 둘은 우위를 판가름하기가 어렵다ㅠㅠ

따라서 결론,

서울숲 쌍용 > 금호1차 = 극동 그린 > 목동롯케

로 생각된다.