겨리맘의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 39조 겨리맘과 함께]

1. 내집마련 후보단지 기본 정보 적어보기

가. 아파트명 : 장기동 센트럴자이 1단지

세대수 : 3481

입주연도: 2017

위치 : 김포시 장기동

가. 아파트명 : 걸포동 메트로자이2단지

세대수 : 2456

입주연도: 2020

위치 : 김포시 걸포동

2 각입지요소별 등급 구분하기

가. 직장분석

김포의 종사자수는 17만명으로 경기도의 중간쯤에 해당합니다.

나. 교통분석

나는 직장이 김포, 남편은 부평으로 김포 장기동이나 걸포동에서 나는 35분~45분정도, 남편은

1시간 조금 넘는 시간이 걸려 크게 차이는 없다.

다. 학군분석

@ 아실에서 학업성취도 확인

@ 호갱노노 학원가

내가 내집마련을 하고 싶어하는 김포는 학원성취도는 고촌쪽이 조금 높을뿐 전체적으로 비슷하며

학원가도 사우역, 운양역, 장기역 쪽에 주로 형성되어있다.

라. 환경분석

@ 장기동 센트럴자이 인근 환경분석 : 인근 롯데마트가 있고 걸어가기에는 조금 거리가 있으나 장기역으로 자동차로 6 분정도면 갈 수 있습니다.

@ 걸포동 메트로자이2단지 인근 환경분석 : 걸포북변역이 인접해 있고, 차로 7분거리에

홈플러스가 있습니다.

장기동 센트럴자이와 걸포동 메트로자이는 직장과의 인접, 주위환경, 학군적인 면에서 비슷합니다.

메트로자이는 센트럴자이에 비해 지하철역과의 조금 더 가까운 장점이 있습니다.

3 최종선택 및 느낀점

현재 최종선택은 장기동 센트럴자이입니다. 입지는 걸포동메트로 자이가 좀더 우수하나 장기동 센트럴자이도

초등학생을 키우고 있는 저는 초품아인 센트럴자이가 더 좋았습니다.

지금은 살고있고 직장이있는 김포만 고려하여 선택을 하였지만 지속적으로 공부하여 내가 서울에 살 수 있는

곳도 찾아보고 싶습니다.