안녕하세요. 슈퍼개미짱입니다.

성북구 천지개벽을 꿈꾸는

장위뉴타운 재개발

2022년 장위자이 레디언트

(장위4구역) 분양 이후

그 다음 공급을

많이 기다리고 계실텐데요 :-)

드디어 드디어!!

#푸르지오 라디우스 파크

장위뉴타운 6구역 분양 임박

소식을 가지고 왔습니다!

곧 일반 분양을 한다고 하는데요,

얼른 만나러 가보시죠! GoGo~★

쭉쭉 뻗은 조감도

벌써부터 너무 기대됩니다.

'푸르지오 라디우스 파크'는

'빛나는 공원'이라는 뜻을 담았다고 합니다.

왠지 이름을 닮아

조경도 엄청 예쁠 것만 같은 느낌!



위치

서울시 성북구 장위동 25-55번지 일대



입주 시기

2026년 예정 (미정)

세대 수

총 1,637세대

일반분양 718세대

입지환경

장위뉴타운은

6호선 돌곶이역 일대에

고르게 펼쳐져 있는데요.

/교통/

장위 6구역은

1호선, 6호선 석계역

더블 역세권으로

교통이 매우 편리합니다.

또한 석계역에서 1정거장 다음인

광운대역으로 GTX-C가 연결될 예정으로

GTX 호재까지 있는 단지네요.

/학군/

푸르지오 라디우스 파크는

선곡초등학교 배정인데요,

아마도 한천 방향으로

후문이나 쪽문이 뚫리면

초등학교까지 가까울 것 같습니다.

남대문중, 석관고까지

초중고 모두 인근에 있어서

자녀를 쭉~~ 키우기에

좋은 환경입니다.

/편의시설/

하나로마트, 이마트가 근처에 있고

석계역이 더블 역세권이라

상권이 모여 있어요.

아직까지는 주변이 정돈되지 않았지만

장위4구역 장위자이레디언트가

2025년에 먼저 들어서면

상권이 많이 형성될 것으로 생각됩니다.

장위4구역, 5구역을 합하면

4500세대가 넘어서

돌곶이역부터 석계역까지

깨끗한 장위뉴타운 환경이

조성되겠어요!!! 기대기대♡

#푸르지오 라디우스 파크

장위뉴타운 6구역 일반 분양

평면도

아직 공식 평면도는 공개 전이라

평형 별 대표적인 타입만

가져와봤습니다.

대략적인 참고만 부탁드려요 :)

39타입

대표 타입은 역시

채광과 통풍을 염두에 둔 것 같네요.

얼른 공식 평면도

만나보고 싶습니다.



#푸르지오 라디우스 파크

장위뉴타운 6구역 재개발

분양가

장위4구역인 장위자이 레디언트는

분양가상한제 적용 단지였기 때문에

평당 약 2800만원대였는데요,

푸르지오 라디우스 파크의

평당 분양가는 3000만원대 안팎으로

내다보고 있습니다.

국민평형인 전용84 기준

약 12억대로 예상됩니다.

건설 자재비와 인건비가

계속 상승되어 분양가가 오르고 있지만,

많은 분들이 기다리는 만큼

합리적인 수준에서

분양가가 책정되길 기대합니다.

분양 일정

2024년 6월 예정

분양이 얼마 안 남았습니다!



주변 시세

#푸르지오 라디우스 파크

장위뉴타운 6구역 주변 시세

주변 단지 시세는?

(전용84 기준 비교)

바로 옆에 들어서는

장위뉴타운4구역

장위자이레디언트와

비교해보겠습니다.

장위자이레디언트(25' 예정)

최근 입주권 거래 11.3억

장위자이레디언트가 대단지이지만,

푸르지오 라디우스 파크가

더블역세권으로 교통이 더 편리할 것이므로

분양가가 12억대로 책정되면

적당한 수준이 아닐까 싶습니다.

#푸르지오 라디우스 파크

장위뉴타운 6구역 분양가

천지개벽하는 장위뉴타운

4구역과 6구역만 들어서도

약 5000세대급인데요.

재개발로 더 좋아질 장위뉴타운

다 들어서면 어떤 모습일지

너무 기대됩니다 ^^

장위뉴타운 6구역

푸르지오 라디우스 파크

일반분양 모집공고가 뜨면

자세한 소식으로 다시 찾아뵐게요.