춘천시의 후보단지 입지 분석 과제[내집마련 기초반 45기 79조 브라보마이와이프]

A. e편한세상춘천한숲시티

세대수: 2,835

연 식: 2019

1.교통- 남춘천역, 시외버스터미널, 춘천IC

차량으로 5~10분이내

2. 학군- 단지 바로 옆 퇴계초등학교

배정단지- e편안세상춘천한숲시티, 퇴계이안

3.환경- 대단지다보니 주변에 상가들이 여러개 들어섰다. 학원, 병원, 식당등 골고루 입점되어 있고 유해상가는 없었고 단지 바로 옆 스타벅스가 있다.

4. 분위기 - 옆에 구축단지들이 많아 생활권이 연결이되어 인프라가 잘 갖추어져있다. 평수가 다양해 아이있는집, 신혼부부등 모두에게 살기 편한 단지안것 같다. 춘천시 외곽부분이라 한산한 느낌도 있지만 단지 입구에 따라 시내중심과도 바로 연결이되 신축이면서 입지가 좋다.

B. 춘천센트럴타워푸르지오

세대수: 1,175

연. 식: 2022

1. 교통 - 남춘천역, 시외버스터미널, 춘천 IC

차량으로 5~15분

2. 학군 - 춘천초등학교

학교가 꽤 떨어져있어 초등저학년이 도보로 가기에는 거리가 멀다. 부모가 차량으로 등교하거나 학원차량을 이용해야 할 것 같다.

외에 많은 단지들이 배정된다.

3. 단지내 환경- 주상복합아파트라 단지내 상가들이 입점되어 있다. 2024년 4월 24일 기준으로 공실이 상당히 있는편이다. 바로 옆 롯데캐슬스카이단지가 있음에도 학원이 많이 있는편이 아니다. 영어학원, 수학학원이 초중등위주로 몇개 입점해있고 입시를 위한 고등반은 없다.

주변환경 - 바로앞 롯데마트가 있고 상가내 모다아울렛 이 입점되어 있다. 도로가 넓고 큰건물들이 많지만 병원, 공인중개사, 회사들 위주이다.

4. 분위기 - 대체적으로 여의도 같은 느낌? 아파트단지옆 마트, 극장, 병원등 상업시설은 잘 갖추어져 있지만 아이들을 위한 키즈카페나, 미술, 피아노, 태권도, 영수학원 등 교육시설은 많이 부족하다고 느껴졌다.

결론

아이를 키우는 가정이라면 e편한세상춘천한숲시티단지가 더 살기좋고 편안할것 같다. 아이들을 차량으로 왔다갔다 픽업할 필요없이 걸어서 학군을 이용하기에 적합하다.

춘천센트럴타워푸르지오는 학군의 불편을 감수해야할것 같다.

현재 춘천 대장단지는 춘천센트럴타워푸르지오다.

투자목적이나 아이가 없는가정이라면 춘천센트럴타워푸르지오를 선택 할 수 있다.