저는 부모님의 은퇴를 앞두고 집을 보러다니고 있는데요.
거주 소유 분리관점에서 보고있기 때문에,
천장을 열고 보러다니고 있습니다.❤
🌸 소감
1.느낀 점 :
현재 상급지 윗단의 아파트들은 구경다니는 사람은 많은데 거래량이 많지는 않다.
거래가 중간 단으로 넘어간 듯하다. (주춤주춤하면서 거래가 빠지고 있는 상태)
상급지의 중간 구간 + 중간급지의 상위 단지를 모두 고려하고 있으면서 가격 추이를 보고 있어야겠다.
급매가 생각보다 많이 빠졌고, 상급지 대장단지들의 가격이 날아갔으며,
전고를 돌파하고 있는 상황임. 그러나 불장이라고 보기에는 무리가 있음.
잘 보자.
2.잘한 점 :
사장님들과의 소통을 통해 가격을 만들어보려 한점,
급매가 많이 나갔고 최고가 갱신으로 인해 거래량이 뜸해지자 사장님들도
가격을 만들어보려고 애써주심
3.아쉬운 점 :
조금 더 많은 부동산을 가봐야겠다.
조금 더 많은 2-3급지를 돌아다녀야겠다.
4.희망적인 점 :
지금 상급지의 중간급 단지들의 경우 전세난이 좀 있다.
전세가 조금더 올라갈 것으로 보이고, N억 정도 가격은 받아들여지는 듯하다.
올 연말이 되면 전세가가 좀더 올라가서 가격이 조금 오르더라도 투자금이 좁혀질 듯하다.
매가와 전세가를 잘 보고 있다가 오는 두번째 기회를 따닥 잡아야겠다.
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