[내집마련 기초반 46기 62조 더블린] 더블린의 부동산 방문하기 과제

저는 이번에 노원구 월계동에 위치한 부동산에 다녀왔습니다. 임장 후보군은 B와 C 였는데, 도착한 역 앞에 위치한 대단지 아파트를 시작으로 임장과 부동산 방문을 진행하였습니다. 아쉽게 예약을 하고 방문한 것이 아니었기에 B 단지의 경우에는 차주에 예약 후 재방문 해보기로 했습니다.

A 아파트 단지 부동산

-임장 후보군에 없었으나 도착하자마자 눈 앞에 위치한 아파트라서 일단 임장+부동산 방문 시도해봄

-대단지로 구성된 A 아파트는 1호선 00 역과 인접하여 거의 도보 1분컷으로 이용이 가능

-단, 오래된 구축 + 대단지 + 고령화 로 인하여 아파트 커뮤니티가 좋아보이지 않았음, 이중주차 심각

-대부분 아파트 상가에 위치한 부동산 사장님들도 나이가 있으셔서 그런지 아파트 실거주에 대한 조언 및 제언보다는 ’재건축‘ 에 대한 이야기만 많이 하셨음 > 단, 실제 재건축이 이루어지기 까지는 많은 시간이 필요해보였고,10년 내에 실현가능성은 없어보였음

B 아파트 단지 부동산

-나홀로 아파트인 것처럼 보였음

-단, 단지 내 유치원이 있고 + 주말임을 감안하더라도 단지 놀이터 주변에 유아 ~ 초등학교 저학년 부모와 아이들이 굉장히 많이 여가시간을 보내고 있었음

-단지 ~ 초등학교 1분 컷으로 안전하게 아이 등하교가 가능

-단지에서 대형 마트 1분컷 (뒷문이 연결되어 있음) 으로 유아 ~ 초등학교 저학년 가족들이 살기에는 아주 안락해보였음

-단, 주변 근방에 상권 (학원, 식당 등)이 없었고 자차 이용 5분 또는 도보 (굴다리 포함) 10분 걸어야 상권지로 유입이 가능해보였음

-일단 단지내 부동산 모두 휴무라서 사전 예약이 필요해보였고, 단지 내 부동산이 겨우 2-3곳밖에 되지 않았음

C 아파트 단지 부동산

-아파트 입구부터 GTX 공사가 한창 +소음, 분진 많음. 교통 혼잡

-아파트 입구에서 부동산이 모두 영업중이었으나 모두 친절하지 않았음 + GTX 호재로 인한 아파트 추천을 해주셨으나 물건 대부분인 송전탑뷰 (로얄동) 이었기에 니즈가 맞지 않았음

-아파트 입구에서부터 아파트 단지 내 총 3개의 고압 송전탑이 확인 + 고령화 심각

-상권은 형성되어 있었으나 송전탑 이슈와 주변 공사 이슈로 인하여 거주가 심각하게 고민되었음 > 공사 종료 이후에도 방문희망하였으나 송전탑 이슈로 거주는 사실상 불가능해보임