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작성일 : 2024년 4월 29일(월)
안녕하세요?
여르미야입니다.
오늘은 경기도 오산역 역세권 단지
오산역 금강펜테리움 센트럴파크
분양 소식입니다.
한번 자세히 살펴보겠습니다.
🚩 단지 개요 🚩
위치
오산역 금강펜테리움 센트럴파크는
오산시 가수동 오산세교2지구 A-8BL에
위치합니다.
세대수
730세대
규모
지하2층~지상20층
8개동
입주
2026년 10월 예정
🚩 입지환경 🚩
교통
오산역 GTX-C(연장 예정)
동탄트램(예정)
분당선 연장(예정)
수원발 KTX(예정) 등 교통 호재가 있어
더 좋아질 지역이네요.
오산역(1호선), 오산IC, 향남IC 등
사통팔달 교통망 구축되어있어
이용하기 편리할 것 같습니다.
환경
단지 주변에
롯데마트 오산점
이마트 오산점이 위치하네요.
세교 택지지구가 조성되면서
입지가 개선되어 환경이 더 좋아질 것 같습니다.
지금은 오산초등학교가
도보권 13분으로 좀 머네요.
26년 3월에 오산초(가칭) 설립 예정이라
더 가까워집니다.
🚩 단지배치도 및 평면도 🚩
단지배치도
단지에 녹지공간을 많이 조성하려는 모습입니다.
쾌적한 환경으로 살기 좋을것같습니다.
평면도
84A 타입
판상형, 4bay, 알파룸,
현관 및 주방 펜트리가 있네요.
다용도실도 넓게 빠졌네요.
84B타입
A타입과 마찬가지로 4bay 판상형 구조입니다.
알파룸과 현관펜트리가 있고 주방펜트리는 없네요.
83C 타입
판상형, 4bay, 알파룸,
현관펜트리로 되어있고
드레스룸이 크게 빠졌네요.
84D타입
4bay 판상형 구조로
현관펜트리, 주방펜트리로 되어있고
84A 타입과 거의 구조가 같습니다.
🚩 공급대상 🚩
84A 타입 516세대
특별공급 307세대
일반공급 209세대
84B타입 40세대
특별공급 23세대
일반공급 17세대
84C 타입 77세대
특별공급 44세대
일반공급 33세대
84D타입 97세대
특별공급 56세대
일반공급 41세대
84A타입이 세대수가 가장 많네요.
지역우선 공급
✅ 해당지역:
입주자모집공고일 현재 오산시 1년이상 계속 거주자
✅ 기타경기:
입주자모집공고일 현재 경기도 6개월 이상 계속 거주자
✅ 기타지역:
입주자모집공고일 현재 수도권
(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 계속 거주자
재당첨제한 10년
(분양가상한제)
전매제한 3년
(또는 소유권이전등기 시까지)
🚩 분양가 및 주변시세 🚩
33평 분양가는
4.6억대입니다.
주변시세를 살펴보니
오산SKVIEW 1차(2024.12) 34평이
4.5억
오산SKVIEW 2차(2025.02) 33평이
4.6억
오산세교2지구 중흥S클래스
에듀하이(2024.10) 34평
3.9억
오산SKVIEW와 비슷한
분양가가 형성되어 있네요.
오산 SKVIEW는 2차는
미분양이 났었습니다.
오산세교2지구 중흥S클래스에듀하이는
평균 경쟁률이 59.68:1 이네요.
가격이 4.6억대면 비싼걸까요?
여러분의 생각은 어떠세요?
🚩 분양일정 🚩
5월 7일(화)
특별공급
5월 8일(수)
1순위
5월 9일(목)
2순위
5월 16일(목)
당첨자발표
🚩 청약조건 🚩
오산역 금강펜테리움 센트럴파크
✅ 분양가 상한제 적용단지
✅ 재당첨제한 10년
✅전매제한 3년(또는 소유권이전등기시까지)
✅거주의무기간 없음
🚩 모델하우스 🚩
오산역 금강펜테리움 센트럴파크
모델하우스는 경기도 화성시 영천동862-1에 위치합니다.
관심있으신분들은 방문해보시면
좋을 듯 합니다.
🚩 입주자모집공고문 🚩
자세한 내용은
입주자모집 공고문을 참고해주세요.
오산역 금강펜테리움 센트럴파크 입주자모집공고문.pdf
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