▶ 아파트명

답십리동 힐스테이트 청계 아파트

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1. 직장

동대문구 사업체수 31,324개 / 종사자수 138,400명

종사자수가 100,000명이 넘으므로 "B" 등급 부여

서울 지역으로 솔팅 및 사업체수 내림차순했더니 거의 등급별로 솔팅이 됨

즉, 사업체수는 종사자수와 비례한다고 볼 수 있고, 질적인 측면까지 보고 싶다면

지역별 과세액, 원천징수액 등을 통해 파악해보아야 함

2. 교통

강남 38분 / 여의도 44분 / 시청 33분

강남 1시간 이내, 여의도, 종로 등 주요 도심지 1시간 이내로, 교통 "A"등급이다.

무엇보다도 가장 중요한 노선인 2호선이 있고, 심지어 아파트 바로 앞에 역이 있다는 것이

엄청난 장점으로 보인다. 여의도, 종로 등 나머지 2개 주요 업무지구에도 갈아타지 않고

한 번에 갈 수 있다는 것이 크나큰 장점이다. 입지평가요소 중 "교통"이 중요한 수도권에서는

메리트가 크다고 평가된다.

3. 학군

숭인중학교 71.4% / 마장중학교 78.5

아실을 통해 학군을 파악해본 결과, 숭인중학교(71.4%)와 마장중학교(78.5%)가 뜬다.

우선 동대문구 자체가 서울 중에서 학군지로는 평균이하이다. (서울 평균은 78.3%, 동대문구 평균은 74.4%이다) 학군으로 매력이 없는 동대문구내에서도 하위에 속하는 숭인중학교로 볼 수 있다. 마장중학교는 성동구 소속으로 서울평균정도의 학업성취도를 이루어내고 있다.(성동구 평균보다는 상위권) 그런데 다른 구 소속 중학교로 배정이 되는 것이 가능한가?(check point)

우선 숭인중학교 배정이라고 한다면, 학업성취도 평가 85% 미만으로 "C"등급 부여

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