▶ 아파트명
신천동 동대구반도유보라아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장(B)
동대문구 사업체수 37,425개 / 종사자수 130,028명
2. 교통
신천역(대구1호선) 도보 6분 / 동대구역(대구1호선) 6분 / 동대구역KTX역(경부선) 13분
3. 학군
청구중 86.9% / 대구중앙중 87.6%
4. 공급
동대구더센트로데시앙 2023.09. / 860세대
동대구동화아이위시 2023.12. / 144세대
동대구역엘크루에비뉴원(주) 2024.02./191세대
동대구역센텀화성파크드림 2024.03./1458세대
동대구역골드클래스(주) 2024.04. / 329세대
더샵디어엘로 2024.04./1190세대
동대구푸르지도브리센트 2024.07. / 794세대
더센트럴화성파크드림(주) 2025.01./257세대
힐스테이트동대구센트럴(주) 2026.04./481세대
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 신천동 동대구반도유보라 33평 현재 매매 4.725억, 전세 2.2억
10년 내 고점 매입시: 2021년 3월 매매 6.5억 전세 3.675억 10년 내 저점 매입시: 2018년 3월 매매 3.385억 전세 2.945억
*고점 매입시 수익률 (47250-65000)÷(65000-36750)*100 = -62.8%
*저점 매입시 수익률 (47250-33850)÷(33850-29450)*100 = 304.5%
▶ 현장사진
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