두근두근! 덜덜 떨며 방문했던 부동산 후기!
바로 후다닥 써보겠습니다ㅎㅎ
1. 부동산 전화 임장
한 번도.. 부동산에 전화로 예약하고 간적이 없었던 1인
처음으로 부동산 전화 임장을 해보았습니다.
생각보다 이 순서대로 하니 매끄럽게 진행된
나의 첫 전화임장><!
앞으로 전화 임장 전중후 꼭 해야할 것들을
정리해보려고 합니다.
1) 네이버 부동산에서 아파트당 매물 2-3개 적어두기
-단지명, 평형, 동/층, 매매가격도 메모
2) 네이버 부동산 중개소 눌러서 관상 확인하기
-관상 is 사이언스
3) 스크립트 기억하기
-"안녕하세요~ OO단지에 O동 O호 보고 연락드렸습니다.
제가 O평 매수하려고 고민하고 있어서요.
매매가 O억으로 봤는데 혹시 언제 가면 볼 수 있을까요?"
4)실제 볼 수 있는 매물 시간 확인 후 예약
5) 미리 매물 순서 받을 수 있으면 받기
그렇게 친절한 부사님을 찾아
토요일 11시에 방문 예약을 잡았습니당ㅎㅎ
두근두근하며 잠이 든 금요일이 떠오르네요!!
2. 부동산 임장
너나위님이 알려주신대로
1) 30분 전 미리 도착하기
2) 매물 메모장에 볼 순서대로 여쭤보고 적기
-제가 방문한 부사님은 먼저 오셔서
쪽지에 볼 순서 주시더라구요~
(다시 한 번 관상 is 사이언스)
3) 지도 근처로 가서 지역에 대해 묻기
-바로 지도 쫙 내려서 막대로 짚어주시면서 설명해주심
-아파트에 거주하는 분들의 연령대, 학군, 상권 등
생각보다 부사님이 친절하셔서
말이 끊기지 않고 계속 설명해주셨어요..ㅎㅎ
가양역 쪽 아파트를 방문했는데
염창쪽까지 설명해주시는ㅋㅋㅋㅋㅋ
3. 매물 임장(집 보기)
사실 집 보는게 가장 어려웠습니다..
저는 총 4개의 집을 봤는데요!
생각보다 뻔뻔?하게 집을 살펴보는게
보통 일이 아니더라구요..
혼자서 뻘쭘해서 제대로 살펴보지도 못하고
눈으로만 보다가 나왔습니다ㅠㅠ
매물임장이 가장 저에게는 어렵게 느껴졌어요!
그리고 혼자서 보는것보다
남자친구나 다른 사람과 같이 가서 보는게
훨씬 보는 시야가 넓어진다는 걸 느꼈습니다
1) 혼자가지 말고 같이 가라
2) 하자 체크하기
-결로, 누수, 수압, 화장실타일, 샷시
3) 전세만기/이사이유/이사날짜 등 체크하기
-세입자나 집주인에게 물어봐도 되지만
저는 그 스킬이 부족해서.. 부사님께 물어봤어요!
매물임장을 하며 더 많은 스킬을
길러야겠다는 생각과 함께 매물임장을 마쳤습니다!
매물임장 너무 어려워요!!!!
4. 주변 임장하기
부사님이 지도를 보며 설명해주신 것을 체감하기 위해
놀이터 벤치에 앉아서 연령대도 구경하고
주변 상가도 보며 학원가는 잘 형성되어 있는지,
상권이 잘 되어있는지도 보았어요!
지하철역까지 걸어도 가보며ㅎㅎ
가볍게 주변임장을 마무리했습니다!
진짜 3주차 과제하는게 가장 두려웠는데
과제를 하고나니 한단계 성장한 느낌이 들더라구요!
혼자서 부동산 간 나 매우 칭찬해...ㅋㅋㅋ
앞으로 더 발전할 수 있게
저도 목실감시금부를 도전해보겠습니다!!!
화..ㅇ..ㅣ..팅..!!
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