안녕하세요.
내집마련의 기운이 폭8! 5늘도 임장가보조 독특한손입니다.
저는 성동구의 왕십리뉴타운을
눈여겨보고있었던지라
왕십리뉴타운 센트라스와 텐즈힐을 문의하게되었어요.
수요일쯤 네이버부동산에
센트라스와 텐즈힐 매물을 검색해보았고
토요일에 방문해볼 부동산에 아파트문의를 했죠
여자사장님이셨는데 전화상으로도
친절함이 묻어나더군요.
이유인즉슨 아파트의 가격대가
결코 만만치않았거든요;;;
성동구 평균평당가보다도 더높았기에
제 예산과는 멀었지만,
그래도 평소 자주 지나다니기도했고
단지내 아파트내부가 궁금했었기에
이번기회로 문의 후 방문약속을 잡았어요🙂
저는 센트라스를 보고싶었는데 사장님께서
텐즈힐엔 관심없냐고하시길래
텐즈힐도 관심있다고하니 토요일방문가능한곳은
텐즈힐이라고하셔서 그러자고했고,
토요일 오전약속을 하고싶었으나
오후에만 가능하다고하셔서 토요일 오후3시에
방문약속을 했습니다.
너나위님께서 알려주신 부동산방문시 팁을
토대로 약속시간보다 30분빨리
부동산에 도착하여 지도맞은편에앉아
지금 저희가 있는위치를 중심으로 주변입지 환경 및
교통에 대한 설명을 1차적으로 들은 후
방문할 아파트의 위치파악을 했습니다.
부동산방문전에 행당동쪽에서 버스를 타니
두정거장 이더라구요~
그리고 전철역은 2호선 상왕십리역이 빠른곳이었는데
강남까지의 전철이동시간은 딱 30분거리였습니다.
교통편은 좋았기에 아파트가격대가
큰 변동이 없었습니다.
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드뎌 방문할 아파트로 출발!!!
부동산에서 나와 주변 입지 환경 상가들을 지나쳐오니
음식점, 학원, 병원, 편의점, 핸드폰가게등
대부분 엄마들이 선호하는곳들로만
이루어져있었죠
유해한곳(피시방, 노래방, 술집등)은 찾아볼 수
없었습니다.
그리고 숭신초가있는, 말그대로 초품아단지였습니다.
텐즈힐단지내로 들어서는데
텐즈힐1단지 텐즈힐2단지 이렇게 두단지로
이루어져있고, 1단지가 2단지보다 1년늦게
지어졌다고 하시더라구요~
1단지와 2단지사이는 1차로 찻길하나건너면
되는거리였고, 1단지내로 들어서자
작은연못을 지나니 그앞에
부모님들께서 아이들을 상대로
바자회를 하고있더라구요~😄
딱봐도 젊은부부에 아이들이 엄청 많았고
분위기가 화기애애한것이 좋아보였습니다.
제가 볼곳은 텐즈힐 1단지 111동 1503호였는데
특이한 구조였습니다.
살짝 타워형이고 계단식이긴했는데
1호, 2호라인은 54평,
3호라인은 30평,
4호라인은 25평이었습니다.
54평은 방네개, 나머지평수는 방세개로
이루어져있고 30평은 거실창이 남향과 동향으로
각각 두개였습니다.
굉장히 독특한구조였고 개방감이 있어보였어요
주인분께서 거주하고계셔서 그런것도있고
2015년형 9년차 아파트라그런지
깔끔했습니다.
구조도 꽤 넓게빠져서 답답하거나
좁아보이진 않았습니다.
주변상권과 교통면에서 봤을때도그렇고
살기는 편리하겠다싶었어요~
주방창문쪽으로 바자회모습이 보였는데
그리 시끄럽게 느껴지진않았습니다.
부동산사장님께서도 친절하게
구석구석 설명해주시니
궁금한부분은 어느정도 해소가되었드랬죠.
그래도!!!
가격면에선 친절하진않았어요
평당 4800만원!!!
그것도 천만원 네고해서...
후덜덜한 가격대였어요
그리고 센트라스나 텐즈힐의 특이점이 있다면
거진 거주자가 집주인이고,
집을 내놨다가도 가격을 올려서
다시 거두는식으로하는 주인들이 많다더군요
But
저희는 내마기에서 배웠잖아요?
다 개뻥같은소리일 수 있다 뭐..그런 느낌이었어요
호구로 보여선안되겠는데.. 라는 너낌적인 느낌!?
그래도 사장님께서 저에게
귀한시간내서 방문하셨는데 매물이 몇개 더 있다하셔서
총 4개 매물을 보고왔네요
센트라스 주상복합아파트 6층, 텐즈힐 2단지 213동 8층,
텐즈힐 1단지 110동 14층.
그리고 편했던점은
사장님께서 A4용지에 오늘 볼 매물들을 쫙 적어서
어떤매물이고 가격조정가능하다던지
아파트내부의 특이사항을 미리 메모해두셨더라고요
준비성이 철저하시고 친절함을 느낄 수 있었어요
그리고 네개의 매물 모두 다른 부동산매물이었는데
마인드나 분위기자체가 손님들에게 더좋은매물을
보여주기위한 서로 윈윈하는 그런 분위기였달까요?
여하튼,,,
부동산 방문 과제로 인해 처음으로
용기내서 아파트를 보고오게되어 감회가 새로웠고,
너나위님 덕분에 앞으로 볼 매물에 대해서도
긴장하지않고 여유로운태도로 임하는자세를 취할 수 있을것같아요😄😀
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고맙습니다
덕분입니다
사랑합니다
컨디션이 좋지않아서
벼락치기 과제를 하게되었네요;;;
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