안녕하세요 아잉붸붸입니다.
오늘은~
무려 강동구에 무순위 줍줍이 나와서
소개해드리려고 합니다.
그럼 가보실까요!
힐스테이트 리슈빌 강일
(작성일 : 2024년 5월 1일)
위치
서울 강동구 아리수로93다길 80
규모
7개동
809세대 중
이번에 7세대를 모집합니다
입주시기
23년 10월
교통
고덕강일지구에 위치한
역세권 단지는 아닌데요.
현재 가장 가까운 역은 5호선 강일역입니다.
강남 1시간 이내
종로 1시간
여의도 1시간 이상 소요되어
교통이 아주 좋은편은 아니라고 볼수 있어요.
다만, 9호선 연장사업이
현재 4단게가 진행중인데요.
앞으로 강일지구,
하남미사, 다산신도시,
왕숙지구까지
9호선 연장 계획이 있습니다.
2025년 착공, 31년 완공이 목표라고 합니다.
환경
로드뷰로 보니 택지지구답게
동네가 깔끔하네요~
오른쪽은 하남 미사 상권 사진인데요.
강일지구는 아직 상권은 없지만
바로 옆 미사에 인프라를 이용할수 있습니다.
뿐만아니라
인근에 미사한강공원, 미사경정공원이 있어
환경적으로 많은 장점을 가지고 있습니다.
학군
강빛초, 강빛중은 도보권에 있어
아이들 학교 보내기에도 괜찮네요.
평형 및 모집세대수
84 타입 6세대 (특별공급)
101타입 1세대 (일반공급)
모집합니다.
특별공급은
다자녀 3세대
신혼부부 2세대
생애최초 1세대 입니다.
평면도
84LDB
생애최초 1세대 모집
1층이 방이고
2층이 거실인 구조입니다.
84LDC 3세대
(다자녀 2세대, 신혼특공 1세대 모집)
여긴 1층이 거실이고
2층이 방인 복층구조네요.
84TA 1세대
(신혼특공 1세대 모집)
타워형인것 같은데
여기도 구조가 특이하네요. ㅎㅎ
84TB 1세대
(다자녀 1세대 모집)
101TA 1세대
(일반분양)
구조가 다 특이해서
잘 보시고 결정하셔야 할것 같습니다. ㅎㅎ
분양가
84타입 7.4억~7.7억
(84TB타입이 7.7억으로 비싸네요)
101타입 8.8억
발코니 확장금액 별도로
최대 600만원대입니다.
시세차익
현재 84타입은 7억대~8억 정도로
거래가 되고 있구요.
분양가와 큰 차이가 없습니다.
101타입은 거래내역은 없지만
바로 옆 하남의 미사강변리버뷰자이가
저층 기준 11억대에 매물이 올라와 있습니다.
4억 정도 시세차익을 볼수 있겠네요.
서울과 하남의 차이까지 고려한다면
그 이상까지 될수도..!
84타입보다는 101타입의 시세차익이
클 것으로 보여요.
일정
특별공급
5월 7일 (화)
일반공급
5월 8일 (수)
당첨자발표
5월 13일(월)
조건
서울시 거주자
무주택 세대구성원 or 세대주
재당첨제한 10년
전매제한 3년 (기한 만료)
거주의무기간 없음
특별공급의 경우 모집 요건이 상이하오니
자세한 사항은
첨부된 입주자모집공고문을 참고하셔서
신청하시면 되겠습니다.
오늘도 읽어주셔서 감사합니다.
2024930027 힐스테이트 리슈빌 강일 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf
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