[강동구 부동산] 힐스테이트 리슈빌 강일 무순위 줍줍!!

(+복층, 평면도, 분양가, 시세차익, 실거주, 동호수)

안녕하세요,

최리입니다.

서울시 강동구에

무순위 줍줍이 무려 7세대가 나왔네요!

정보 전달드립니다.

작성일: 2024.05.04

힐스테이트 리슈빌 강일 줍줍 개요

위치

서울특별시 강동구 강일동 72

힐스테이트리슈빌강일

서울특별시 강동구 아리수로93다길 80 힐스테이트 리슈빌 강일

세대수

총 809 세대

⚠ 줍줍 일정

모집공고일

24.04.30(화)

청약접수

특공 5/7(화)

일공 5/8(수)

당첨자발표

24.05.13(월)

힐스테이트 리슈빌 강일 입지

🚩교통

서울 5호선 강일역이랑

직선거리로 대략 봤을 때

2km 정도 떨어져 있네요.

도보로 가기에는 어려워 보입니다.

🚩학군

힐스테이트 리슈빌 강일은

서울 강빛 초등학교를

배정받을 것으로 보입니다.

도로가 꽤 크긴 하지만

그래도 초등학교 인접인 곳이라

좋아보입니다.

🚩환경

힐스테이트리슈빌강일

근처에는 중대형 상권이 있습니다.

단지를 건너서

도보로 갈 수 있는 곳에

상가가 많으니

살기 편할 것 같네요.

힐스테이트 리슈빌 강일

무순위줍줍 세대

이번에 줍줍으로는 총 7세대가 나왔습니다.

단지 구조가 특이하네요.

힐스테이트 리슈빌 강일

분양가 및 시세차익

🚩분양가

분양가는 기존의 확장과

옵션값을 모두 더해야 합니다.

전용84가

매매가 7.4~7.7억

전용 101

8.8억

발코니 확장이랑 옵션비가 별도로

2천만원정도 더 붙습니다.

이렇게 되어도 전용84 기준으로

8억이 안되네요.

인근에 있는

미사강변도시베라체 전용84가

8.5억인데요.

연식의 차이가 좀 있고

서울과 하남이라는 차이 때문에

2억 이상은

시세차익이 있지 않을까 생각됩니다.

힐스테이트 리슈빌 강일

평면도

✅84LDB

84LDB는 복층 구조입니다.

선호도가 상대적으로... 떨어지겠는데요.

이런거 노려도 좋을 것 같습니다.

✅84LDC

84LDC 구조입니다.

복층형으로 신기하게.. 생겼네요.

✅84TA

84TA 구조입니다.

드레스룸이 2개 있고

특이하긴 한데 막상 들어가면

타워형 느낌이 날 것 같긴합니다.

주방 맞통풍이 안되는건

약간 아쉽습니다.

✅84TB

일반적인 타워형 구조 입니다.

✅101TA

구조가 특이하게 생겼습니다.

101타입이라 넓고

좋아보이네요.

거실 외에 가족실 공간도 있습니다.

힐스테이트 리슈빌 강일

신청자격

🚩재당첨제한

10년

🚩서울시 거주자

🚩청약통장

없어도됨

🚩전매제한

없음

현행법상 3년에 해당되는데,

최초당첨자발표이후

이미 3년이 지나서

없는 것으로 봐야 합니다.

🚩거주의무

없음

힐스테이트 리슈빌 강일

모집공고문

힐스테이트 리슈빌 강일

모집공고문은

첨부된 파일로 확인할 수 있씁니다.

시세차익이 로또급은 아니긴 한데요

그래도 분상제 적용이고

거주의무가 없어서

충분히 인기가 많을 것 같습니다.

읽어주셔서 감사합니다.

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