[내집마련 중급반 4기 124조_캐시2] 현장 방문

지방러라 이번주에 사정이 있어서 서울 현장 방문을 못했습니다ㅠㅠ 서둘러 서기반 신청하고 다음달에 임장과 임보를 열심히 해보겠습니다!! 제가 뽑은 단지에 현장방문 하신 분들 과제를 둘러봤는데 역시 현장을 가야 답이 나온다는 걸 느꼈습니다. 현장에서 네이버부동산에 없는 장부 물건도보여주시고 선호동이 어딘지도 알게 됐다는 내용이었습니다. 답은 현장에 있다. 움직

[내집마련 중급반 4기 124조_캐시2] 내집마련 중급반 3강 강의 후기

내마중 3강은 새벽보기님의 내집마련 완전판이었습니다. 내집마련의 모든 경우의 수를 알려주셔서 ‘아 이렇게 할 수도 있구나!’ 하고 깨달음을 얻고 갑니다. 자산가치를 극대화 하기 위해선 ㄱㅈㅂㄹ 2ㅊ를 하는게 좋다는 말씀을 듣고 고민을 해보는 시간을 가졌습니다. 내가 가진 종잣돈으로 서울 어느 군에 ㄱㅈㅂㄹ로 살 수 있는지 알 수 있어서 막연했던 것이 감을

[내집마련 중급반 4기 124조_캐시2] 내집마련 중급반 2강 코코드림님 강의후기

2강에서 코크드림님께서 지방 주요도시의 내집마련 방법을 알려주셨습니다. 일단 임장을 가 본 지역이 나와서 더 집중력 있게 볼 수 있었고, 중소도시 보다는 광역시에 투자하는게 더 좋고 광역시도 상승장에서는 폭발력이 있다는 것을 느꼈습니다. 다만 인구 감소의 위험 때문에 범위를 더 좁게 보고 단지를 잘 골라서 사야한다는 알게 되었습니다. 거주 보유 분리할 때

[내집마련 중급반 4기 124조_캐시2] 내집마련 중급반 2강 강의 후기

새벽보기님 강의를 두근두근 하는 마음으로 기다렸는데 엄청난 인사이트를쏟아내 주셔서 많이 배울 수 있었습니다. 예시로 단지를 가지고 오셔서 설명해 주시니까 더 이해가 잘 되었습니다. 모든 지역에 싼 단지가 다 있기 때문에 넓게 봐야겠다고 느꼈고 좋은 단지도 안 좋은 단지도 다 가격이 떨어져서 가격이 왜곡이 있을 수 있기 때문에 단지별로 딥하게 잘 봐야 하는

센트라스, 금호두산,행당대림 입지분석 [내집마련 중급반 4기 124조_캐시2]

레이아웃 제공해주신 빛솔님 감사합니다!!

[내집마련 중급반 4기 124조_캐시2] 내집마련 중급반 1강 수강 후기

내마중 1강부터 강의에 몰입해서 들었다. 강의에서 인구 수가 급격하게 줄어들고 있는 지방 그래프를 보면서 인구 감소와 부동산에 대해서 다시 한번 생각해 볼 수 있었다. 지방에 내 집을 가지고 있으면 특히나 중심지가 아닌 곳에 구축을 가지고 있으면 리스크가 따른다는 걸 알게 되었고 지방에 살지만 거주와 보유를 분리해서 투자기준에 맞는 서울 아파트를 사서 장기

[내집마련 중급반 4기 124조_캐시2] 1주차 과제_내집마련 단지리스트 만들기

1단계: 현재 종잣돈 파악하기 종잣돈=보유 현금+전세금-임차보증금(전세대출고려) 2단계: 내 종잣돈에 맞는 지역 찾기(성동구) 너나위님이 정리해주신 시세표에 있는 매전차이를 참고해서 내 종잣돈에 맞는 지역 찾기 3단계: 아실에서 200세대이상, 매매전세갭 필터로 아파트를 단지를 찾아서 너나위님 단지양식에 기입하고, 네이버부동산을 사용해서 단지양식에 단지 정