소액투자스터디 5일차 과제 [튼튼하마] 자모님 라이브 후기
1) 느낀점 투자의 필요성과 필수성을 깨닫게 됬었습니다. 월부의 방식은 투자하여 돈을 벌 수 있는 아파트를 입지 분석과 가치 판단 등 좋은 아파트를 고르는 방법과 수익률 계산을 통하여 크로스 체크를 하여 더욱 확실하게 돈을 벌고 읽지 않는 투자를 하는 방법을 알려 주는 것 같습니다. 2) 바로 적용할점 강의를 듣고 임보를 쓰고, (아직 못가고 있는) 임장을
소액투자스터디 3일차 과제 [튼튼하마] 선배와의 대화
1. 선배와의 대화 느낀점 강의에서의 부족한 부분을 직접적으로 선배님에게 묻고 들을 수 있어서 너무 큰 도움을 받았습니다. 또 동료분들의 질문을 통해서 다양한 시각을 얻을 수 있었습니다. 채너리님, 아나타님, 추격자님, 드라이브고고님, 체코님, 이승훈님 반갑고, 감사합니다. 2. 내가 바로 적용할 점 수익률 계산하는 아파트 고르기와 앞으로 투자할려는 지역을
소액투자스터디 3일차 과제 [튼튼하마]
1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) a. 울산 삼산푸르지오(32평, 2004', 430세대) b. 청주시 성화호반베르디움 (33평, 2012', 840세대) c. 청주시 푸르지오1,2,3단지(33평, 2010', 1832세) 2. 3개 단지 과거 수익률 계
소액투자스터디 2일차 과제 [튼튼하마]
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 35.9% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
소액투자스터디 1일차 과제 [튼튼하마]
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 투자의 기본기 투자를 한다는 것은 내가 몇%의 수익률을 내야 할까? 수익률에 대한 목표를 딱 가지고 있는 게 중요하다. 희망, 월부의 투자 목표 수익률, 5년에 200%. 열심히 따라 가자, 답이 있는 곳에서, 동료와 멘토가 있는 곳에서. 투자 달성 목표는 나와 나의 가족의 노후 준비를 완성하는 것이다. 자모님
부산시 해운대구 임장보고서 [지방투자 기초반 29기 0조 튼튼하마]
지방투자 기초반 {튼튼하마] 2강 수강 후기
안녕하세요, 지방투자 기초반을 수강하고 있는 튼튼하마입니다. 이번주 쟌쟈니투터님의 수업을 듣고 가장 중요하게 생각한 부분은 이제까지 강의를 듣거나, 부동산공부를 하면서 점점 관련 데이터, 정보들은 찾아서 임장보고서를 쓰는데 이 데이터를 어떻게 임장할 때 보아야 하는지 몰랐습니다. 그냥 내가 모은 정보, 데이터…. 하지만 튜터님이 강의 중 말씀해주신 강의 중
부산시 해운대구 임장보고서 {지방투자 기초반 29기 0조 튼튼하마}
지방투자 기초반 1주차 과제 제츨합니다. 감사합니다.
지방투자 기초반 {튼튼하마] 1강 수강 후기
권유디 튜터님, 지방투자 틀을 잡아주셔서 감사합니다. 1. 지방 투자의 기준 a. 수요가 많은 곳이여야 한다. b. 지방은 일부 지역을 제외하곤 땅의 가치가 떨어지며, 건물의 가치가 높은 편이다. c. 지역별 선호하는 지역, 단지는 이유불문하고 공감한다. 2. 지방투자 입지평가의 기준 a. 지방은 그 지역 주민이 좋아하는 생활권이 중요하다. b. 지방에서
열반스쿨 기초판 3주차 강의후기_튼튼하마 우리가 추구해야 할 투자.
개념. 전고점 : 직전에 거래된 가장 높은 가격. 상승장에서 사람들이 인정해준 가격으로, 시장이 좋아지면 이 가격 정도는 기대해도 되지 않을까, 생각이. 든다. 전저점 : 직전에 거래된 가장 낮은 가격. 하락세가 멈춰선 지지선으로, 가격이 조정 받더라도 이 가격 정도에서 버티지 않을까, 생각할. 수 있다 비교 평가 : 내가 투자하려는 지역과 위 아래지역,
열반스쿨 기초반 87_튼튼하마_4주차 강의 후기
‘행동하자, 할 수 있다.’ 강의에서 배우고 싶었던 것 투자를 하기 위해 내가 무엇을 해야 하는지 알고 싶어서 이 강의를 듣게 되었습니다. 2023년과 2024년 마포구의 흐름을 지켜보면서도 투자하지 못했던 이유는, 결국 내가 투자하는 방법을 잘 모르고 있었기 때문이라고 느꼈습니다. 그래서 이번 강의를 통해 투자할 수 있는 실력을 갖추고, 배운 내용을 바탕
열반스쿨 기초반 2~3주차 과제 : 아파트 수익률 보고서_튼튼하마
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 백련산힐스테이트2차 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 : B 2. 교통 : B - 강남57분 / 여의도42분 / 시청48분 3.학군 C - 영락중67% 4. 환경 : B - 이마트은평점 5. 공급 : S - 적정수요 2,300세대 3년 3023세대 / 1년 1,00세대 공급부족 ✅
잃지 않고 목표 수익률을 내는 투자자_2주차 강의 후기
부동산을 투자하려면 부동산 가격에 영향을 주는 요소들을 파악해야 한다. 이는 여러 요소가 복합적으로 영향을 주는데, 장기적으로 부동산 가격은 물가에 연동되고 통화량에 연동된다. 우리나라는 경상수지 흑자, 통화 유입으로 인한 통화량 증가, 정상적인 인플레이션 현상으로 물가가 상승한다. 물가가 상승하면 아파트 가격도 오른다. 경기에 영향을 받아서, 경기가 좋으
열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드'
열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 순자산 50억 달성 - 방 5개 이상, 50평 이상 아
[not A but B] 열반스쿨 기초반 1주차 강의 후기
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 월부에 들어온 지 어느덧 2년이 되었습니다. 처음에는 호기롭게 지기반, 실전반 등 다양한 강의를 들었지만 방향 없이 무작정 강의를 들었습니다. 그땐 ‘이렇게 들으면 뭐라도 얻겠지’라는 생각이었지만, 지금 생각해보니 너무 멀리 돌아왔네요ㅠㅠ 2023년 하락장을 보며, 더 떨어지기를 기다리며 한
유튜브 쇼츠 업로드하기 #3
영상 링크가 아닌 “캡쳐”로 인증해주세요! :)
유튜브 쇼츠 업로드하기 #2
유튜브 쇼츠 업로드 하기 #1
뷰튜브 채널 개설하
[튼튼하자]내가 좋아하는 유튜브 분석하기
[1] 나는 왜 유튜브를 시작하려고 하나요? 유튜브를 통한 수익을 만들고 싶습니다. [2] 내가 좋아하는, 자주 보는 채널은 무엇인가요? 내가 자주보는 체널은 월부, 맨탈훈련소 등 유익하고 정보를 얻을 수 있으며 가능성을 키워나갈 수 있게 나를 격려하는 채널을 봅니다. [3] 나의 관심사는 무엇인가요? 나의 관심사는 부동산, 음식, 고양이, 칵테일입니다.
