열반스쿨 중급반 4강 강의후기 [열반스쿨 중급반 40기 로벨]
이번 강의에서는 현재 시장 진단, 나에게 맞는 투자처 및 QnA 등을 들었습니다. 현재 시장 진단과 관련하여, 최근 뉴스 기사 등으로 아파트 가격이 많이 올랐다고 하는데, 실제 상황이 어떤지 알 수 있었고, 아직 나에게도 기회가 남아있음을 알 수 있었습니다. 아울러, 투자처 관련하여, 현재 가지고 있는 현금이 있는 상황이므로 서울에 투자를 하는 것이 바람직
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기[열반스쿨 중급반 40기 로벨]
해당 책은 부동산 공부를 시작하면서 접한 책으로 예전에 읽은 적이 있지만 이번에 다시 한번 읽게 되었습니다. 기본적인 내용은 그동안 계속 들었던 내집마련 기초반 및 너나위님 특강에서 들었던 것과 유사하였습니다. 현재 나의 상황을 다시 한번 알게 해주었으며, 책과 강의에서 배운 것을 기초로 다시 한번 열심히 공부를 하고 투자를 진행해야 겠다는 다짐을 하게 되
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 로벨]
3강에서는 전세 세팅에 대해 배웠습니다. 그동안 저는 강의 처음에서 언급된 것처럼 막연히 부동산 방문하면 전세 세팅 어렵지 않게 할 수 있겠다고 생각하였으나, 주변 공급 등에 따라 변수가 발생할 수 있다는 것을 새삼 느낄 수 있었습니다. 그리고 그 동안 부동산 공부를 하면서 입지 및 가격에 대해서만 공부했는데, 새로 계약 및 임차인 유형 등에 대해 알게 되
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기[열반스쿨 중급반 40기 로벨]
책을 읽고, 그 동안 많은 일을 중요도를 두지 않고 내키는 대로 진행했던 것 같다. 앞으로는 내가 해야 되는 일을 체계적으로 정리하고, 가장 중요한 일에 가중치를 두어 우선적으로 행해야 할 것 같다. 나아가 주어진 일정을 기간 별로 나누고, 목표를 설정하여 완수하는 방식으로 진행하여 선택과 집중을 해야 될 것 같다고 생각했다.
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 로벨]
그동안 제가 가장 어려워했던 아파트 간 비교평가에 대해 배웠습니다. 그동안 비교평가를 나름 해보려고 노력했는데 아파트 입지 요건이 너무 다양하여 어려웠었습니다. 이 상황에서 먼저 아파트 시장 진단이 선행되어야 한다는 것을 처음 알게 되었습니다. 저는 그동안 제가 살 수 있는 것 중에 가장 좋은 것을 사려고 했었는데, 지금 시장 상황에서는 다르게 접근을 해야
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 로벨]
지난 투자 코팅 때 멘토님께서 열반스쿨 중급반을 추천해주셔서 듣게 되었습니다. 투자원칙 및 프로세스 관련하여 열반스쿨 기초반에서 어느정도 배웠다고 생각했는데, 자세히 뜯어보면 그 내용에 대해 수박 겉 핥기 식으로 알고 있다는 것을 알 수 있었습니다. 이제 열반스쿨 중급반을 듣고 저환수원리 5원칙의 상세 내용에 대해 이해를 하였으며, 제가 투자 후보로 눈여겨
열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 40기 로벨]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 3. 읽은 날짜: 2024.08.13. 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 돈의 속성이 어떠한지, 돈을 모으기 위해서는 어떠한 자세를 가져야 하는지에 대한 내용이었다 다만 주식 및 사업에 관련된 내용도 있어
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 57기 로벨]
이번 시간에는 현재 나의 상태가 어느 정도인지, 그리고 저평가평가법 등에 대해 배우는 시간이었습니다. 저평가 평가법은 너나위님 특강에서도 들은 거라 조금 익숙한 측면은 있었고, 이번 시간에서 가장 인상깊은 것은 나의 현재 위치 및 실거주/투자 방향이었습니다. 원래 처음 월부를 접할 때는 단순히 내집 마련 하겠다는 생각뿐이었지만, 강의를 접하면서 좀 더 많은
실전준비반 3강 강의후기[실전준비반 57기 로벨]
이번 3강에서는 임장지 선택하는 방법, 투자할 아파트 고르는 방법 및 시세트레킹 등에 대해 배웠습니다. 현재 서기반에서 영등포구 임장하였고, 지금 실준반에서 안양시 동안구를 임장하고 있는데, 다음 임장지로 영등포구의 상급지인 성동구/마포구 또는 영등포구와 동일한 급지인 동작구를 임장해볼까 생각하게 되었습니다. 그리고 제가 잘 아는 안양에서 사례로 투자할 아
실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 57기 로벨]
이번 주에는 임장보고서가 필요한 이유 및 임장보고서 작성 방법에 대해 배웠습니다. 지난 달에 서울투자 기초반을 들으면서 임보 템플릿을 받아 무작정 따라하기는 했지만, 이것을 왜 해야 되는지 이유를 잘 모르고 따라하기만 했었습니다. 이번에 강의를 들으면서 각 목차마다 이것을 왜 해야 되는지 알 수 있었습니다. 또한 가장 어려웠던 비교평가에 대해 조금 감을 잡
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 로벨]
임장 순서와 임장 시 체크해야 할 사항에 대해서 배웠습니다. 원래 실전준비반 수강 후 서울투자 기초반을 수강하려고 했으나 일정이 안맞아서 서기반부터 수강했는데 당시 임장 및 보고서 작성 과정에서 어떤 것을 봐야 할지 몰라 헤맸던 기억이 납니다. 실전준비반을 먼저 수강했더라면 더 잘 할 수 있었을 것 같습니다. 다만 아파트 공부하는 것을 앞으로도 계속할 생각
[서울투자기초반 11기 79조 로벨] 3주차 강의 후기
이번 주차에서는 동북권 4개구에 대한 지역 분석을 들었습니다. 앞선 2주차 서남권에 비해 잘 알지는 못하는 지역이고, 현재 투자 관심도도 서남권(영등포 등)에 비해 낮은 지역이라 강의를 들을 때 아 그랬었지 하고 느껴지는 건 역시 좀 부족했습니다. 하지만 여기도 언젠가는 내 앞마당으로 만들 지역이라고 생각하고, 강의에 집중하면서 사람들은 어디를 더 선호할지
[서울투자기초반 11기 79조 로벨] 2주차 강의 후기
이번 2주차 강의에는 서울 서남권 중 양천구, 영등포구, 강서구 및 구로구에 대한 지역 분석을 들었습니다. 개인적으로는 동작구에 대한 강의를 들어보고 싶었는데 동작구에 대한 내용이 없어서 아쉬웠지만, 어차피 한번씩은 공부해야 할 곳이어서 지금부터 미리 알아놓자는 생각으로 집중하면서 들었습니다. 각 지역마다 가치성장투자/소액투자/투자 후순위 지역에 대해 듣고
[서투기 11기 79조 로벨] 1주차 강의 후기
실전준비반을 듣지 않고 바로 서울투자 기초반을 수강하여 내용을 잘 따라갈 수 있을지 걱정되었으나, 자음과 모음님 강의 내용이 귀에 쏙쏙 박혀서, 투자할 때 단지에 대한 '선호도'가 얼마나 중요한지 알 수 있었습니다. 이번 서울투자 기초반에서는 영등포구에 대한 임장보고서를 작성하는 것을 목적으로 하는데, 자모님이 말씀하신 것처럼 영등포구에 대해 선호도가 높을
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열반스쿨 기초반 68기 71조 로벨]
다시한번 마음가짐을 다질 수 있는 시간이었습니다. 본래 2024년 내로 내집마련을 하려고 계획 중에 있으나, 최근 유튜브에 안좋은 경제상황을 계기로 부동산 하락을 예측하는 다수의 영상이 올라오고 있어, 그 영상을 볼 때마다 내집마련을 지금 하는 것이 많나 고민에 빠지는 경우가 많습니다. 그럼에도 불구하고 이번 강의를 들으면서 시장 전망을 듣는 것은 무의미하
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨 기초반 68기 71조 로벨]
이번 강의에서는 1) 수익률 보고서 작성 및 활용법, 2) 투자에서 아파트 비교 평가법, 3) 앞으로 성장하기 위해 해야될 일에 대해 배울 수 있었습니다. 수익률 보고서 관련하여, 내가 관심있어 하는 이 아파트가 현재 투자할 만한 가치가 있는지 등을 알 수 있었습니다. 앞으로 임장보고서 외에도 투자 관심대상으로 나온 아파트에 대해서는 수익률 보고서를 써 보
