내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 29조 매킷빅]
내집마련 예산 계산하기 최종 예산: 8억 최종 예산 +20% : 9.6억 평수: 25평 직장: 삼성역 내집마련 가능 지역 기준: 서울 + 8~9억대(25평) + 직장 지역: 영등포구, 강동구, 동작구 최종 후보 단지 선정
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 29조 매킷빅]
느낀 점 실거주 갈아타기와 투자를 고민하다가 내집마련 기초반 강의를 신청하게 되었습니다. 14년에 내집 마련을 했지만 그때는 부동산에 대해 정말 아무것도 모르고 현재 집을 구했습니다. 그래도 워낙 싼 가격이었고 서울이어서 손해를 보지는 않았지만.... 지금 생각하면 아찔하기도 합니다. 강의를 들으면서 그때가 정말 싼 시장이었고, 같은 가격으로 입지가 더 좋
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 4조 매킷빅]
느낀 점 지금 내가 가진 투자금으로는 서울 투자를 아예 못하겠구나… 라고 생각했었다. 서울에 살고 있으면서 서울에 몇 개의 구가 있고 위치가 어떻게 되는지도 모르고 있었다. 현재 서울 매매가와 전세가가 어느 수준인지도 몰랐다. 서울에 대해 제대로 아는 것도 없으면서 나는 서울 투자를 할 수 없다는 선입견을 가지고 있었다. 알게된 점 서울에 투자를 하려고 마
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 69조 매킷빅]
느낀 점 - 1호기 투자는 끝이 아닌 시작이었다. - 투자하려고 임장 다니는 지금이 제일 마음 편한게 아닐까… - 전세 셋팅 하는 방법을 이렇게 자세하게 알려 주시다니… - 강의노트만 있으면 나도 전세 셋팅 할 수 있다! 알게된 점 - 현재 시장에서 전세가 상승은 기회다. - 전세 셋팅에도 다양한 상황들이 있다. - 투자자에게 유리한 상황 : 매매 잔금은
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 47기 29조 매킷빅]
"나에게 맞는 투자를 알 수 있을까?" '이 강의를 듣기 전 종잣돈이 소액이면 지방투자를 해야 하는구나' 라고 막연히 생각했습니다. 현재 내 상태에 대한 인지가 부족한 상태로 수도권 투자가 먼저냐, 지방 투자가 먼저냐를 고민만 하고 있었던 것 같습니다. 기본기가 부족한 상태로 지방 임장을 가는 것이 부담이었고, 지금 지방을 가지 않으면 투자를 못 할 것 같
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 47기 29조 매킷빅]
"손품과 발품이 어떻게 투자로 연결되지?" 지난 강의에서 임보와 임장의 중요성을 배웠지만, 실제로 투자로 어떻게 연결될 수 있는지 3강 강의 목차를 보면서 궁금증이 생겼습니다. 임장을 가고 임보를 쓴다고 해서 내가 투자를 잘할 수 있을지, 내가 가진 투자금으로 투자를 할 수 있는 물건을 어떻게 찾으면 되는지 어렵게만 느껴졌습니다. 코크님의 강의를 들으면서
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 47기 29조 매킷빅]
"임장보고서에 쓰는 내용은 어떤 의미가 있는거지? 이 강의를 듣기 전에는 임장보고서 템플릿을 그대로 따라하면서 이런 내용들이 들어가야 하는 이유와 해당 정보들이 투자와 관련하여 어떻게 해석되어야 하는건지 잘 몰랐습니다. 그냥 과제를 해야하니까 템플릿을 복붙하면서 기한내에 제출하는 것에 급급했습니다. 그리고, 다른 사람들이 제출한 임장보고서를 보면서 내가 한
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 47기 29조 매킷빅]
"앞마당은 어떻게 만드는 거지?" "임장은 어떻게 해야 하는 거지?" 1강 강의를 듣기 전에 나는 앞마당에 대한 개념도 없었고, 임장을 어떻게 해야 하는지 카페에 올라온 글들을 보면서도 이해할 수 없었다. 카페에 많은 정보가 올라와 있었지만 내가 그 정보를 제대로 소화할 수 있는 수준이 아니어서, 텍스트를 읽기만 할 뿐 이해가 잘 되지 않았다. "초보 때
[돈 버는 독서 모임] 그릿 - 독서 후기
책 제목 : GRIT 그릿 저자 및 출판사 : Angela Duckworth, 비즈니스북스 읽은 날짜 : 2023.09.25 ~ 2023.10.01 핵심 키워드 : 열정, 끈기, 목표, 노력 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점 1. 도서 소개 : 목표 달성을 예측할 수 있는 역량으로 재능보다 '그릿'을 주제로 10년 넘게 연구를
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 74조 imchloe]
[나에게 특히 와닿았던 점] 지금 시장이 어떻고 하는 전망보다 좋은 물건을 알아볼 수 있는 통찰력을 가지는 것이 중요하다는 것이었다. 시장 상황을 따지지 않고 통찰력을 키우는 것에 집중한다면 앞으로 시장 상황이 어떻게 변하든 나는 좋은 물건을 알아보고 투자할 수 있겠다는 생각이 들었다. 그리고, 통찰력을 키우기 위한 방법인 독서, 강의, 임장, 투자, 인맥
동작구 사당동 래미안로이파크아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 74조 imchloe]
[아파트명] 동작구 사당동 래미안로이파크 [위치] [입지평가] 1) 직장 : B 동작구 사업체수 27,915개 / 종사자수 109,281명 (서울시기본통계 사업체현황 2021년 자료 참고) 2) 교통 : A+ 강남 31분 / 여의도 35분 / 시청 40분 (평일 오전 8시 기준) 강남까지 대략 30분 정도지만, 사당역까지 마을버스를 타고 이동해야함. 주요업
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 74조 imchloe]
[나에게 특히 와닿았던 점] 이번 강의를 들으면서, 투사의사를 결정하는 방법으로 비교평가의 중요성과 아파트 수익률 보고서를 제대로 써야 하는 이유에 대해서 배울 수 있었습니다. 10년 전 내집마련을 할 때 전혀 생각하지 못했던 점들을 이번 강의를 통해 배우게 되면서, 그 당시 '내가 정말 무지했구나...'하고 반성을 하게 되었습니다. 그리고, 이번에 1호기
